Por protestas de vecinos, frenan construcción de viviendas
Cabildo no aprueba inversión de $20 millones
Debido a quejas de los vecinos, el Cabildo de esta ciudad no logró reunir suficientes votos esta semana para dar luz verde a una inversión de vivienda valorada entre 20 y 25 millones de dólares.
La compañía de desarrollo Hanson Asset Management LP of El Paso proponía la construcción de 200 unidades departamentales en el vecindario de Valencia Park, cerca de la intersección de McNutt Road (la avenida principal de este poblado) y la carretera Pete V. Domenici (Artcraft Road).
Sin embargo, un numeroso grupo de vecinos acudió a la junta de Cabildo de esta semana, expresando preocupación de que los departamentos harían bajar los valores de sus propiedades.
“Al momento de poner departamentos, siendo una zona residencial, automáticamente el valor de nuestras casas va a bajar”, recalcó Juan Solís, uno de los vecinos que habló en contra de los permisos de zonificación a Hanson Asset Management.
Russell Hanson, socio principal de Hanson Asset Management, lamentó que sin la aprobación de los permisos el proyecto “está muerto” y la ciudad perdería una importante derrama económica.
Sunland Park, N.M.— “Este no es un proyecto de bajos recursos”, explicó el empresario.
Pero los vecinos no se mostraron convencidos acerca de tal oportunidad económica para su ciudad.
“Al construir estos departamentos, no se garantiza nada”, dijo Daniel Tobar. “Él puede decir: van a ser departamentos de lujo, y al otro día cambiar su decisión y hacer departamentos de bajos recursos. En ese momento nos afectaría a nosotros”.
El concejal Francisco Jayme, del Distrito 2, hizo eco de tal preocupación.
“No hay garantías de que los departamentos cumplan con las declaraciones que está haciendo”, dijo Jayme a Hanson, durante la reunión.
Luego, afirmó que colocar departamentos multifamiliares en un vecindario donde sólo hay casas modernas “es invasivo e intrusivo”.
Al final de la reunión, el voto de Jayme fue suficiente para frenar el proyecto. El voto final del Cabildo fue 3 a favor, uno en contra, una abstención y una ausencia. Las decisiones de zonificación requieren cuatro votos a favor, o una mayoría en un Cabildo de seis miembros.
“El vecindario es un área nueva, desarrollada en los últimos dos o tres años, aproximadamente”, dijo Iván Muñiz, vecino que también habló contra el proyecto. “Cuando a todos nos hablaron de comprar estas casas, se nos dijo que sería un área residencial de ciertos ingresos, con casas de cierto valor. Estamos aquí porque no queremos que venga algo a reducir ese valor de nuestras casas”, afirmó.