Venderá edificios para pagarle a la Ciudad
La Ciudad de El Paso emitió un aviso oficial de aprobación, en donde acepta los términos del acuerdo que se logró en los casos de bancarrota del empresario paseño William “Billy” Abraham.
De acuerdo al comunicado emitido la víspera, la Ciudad se dijo satisfecha con los términos de los acuerdos que incumben diferentes preocupaciones que el Gobierno local sostenía sobre la violación de diferentes códigos citadinos, el pago atrasado de impuestos a la propiedad, y el pago de un juicio que la Ciudad promovió por violaciones al código en el edificio American Furniture, localizado en el 105 de la calle North Oregon.
El 13 de marzo del 2018 William Abraham se declaró en bancarrota, dentro de un proceso legal que buscaba satisfacer a sus acreedores, y que se lleva a cabo en la Corte del Distrito Oeste de Texas.
El juez H. Christopher Mott, magistrado que atendió el proceso, dijo que de los casos de bancarrota que solicitó Abraham, uno dictaría el destino de sus bienes de manera personal y el otro a nombre de su empresa inmobiliaria Franklin Acquisitions.
Bajo los términos del acuerdo resolutivo el fiduciario de la bancarrota acordó vender varias de las propiedades de Abraham, algunas de las cuales son considerados edificios históricos y que se ubican en la zona Centro de El Paso.
Sin embargo, antes de la declaración de bancarrota del empresario paseño, varias de sus propiedades mostraban descuido y poco mantenimiento, lo cual violaba los códigos en vigor que establece la normatividad de la Ciudad.
Entre los inmuebles listados en el acuerdo se encuentran: el edificio Kress, el edificio American Furniture, el edificio Caples, y otros considerados icónicos en el panorama arquitectónico de la ciudad.
Adicionalmente, el comunicado emitido por la Ciudad de El Paso, destaca el hecho de que bajo los términos del acuerdo los compradores de las propiedades mencionadas deben cumplir con los diferentes códigos de la Ciudad en materia de construcción y preservación de inmuebles.
El comunicado hace énfasis en los siguientes puntos que se incluyen en el acuerdo:
• La aplicación a satisfacción del código citadino, garantizando que la salud y la seguridad se resuelvan y se mantengan en las propiedades.
• Pago del juicio final de la Ciudad, que se obtuvo como resultado de varios años de violaciones en cuestión de seguridad y códigos en vigor.
• Pago de impuestos a la propiedad y que se encuentran en mora, esto a medida que se lleve a cabo la venta de las propiedades.
• Desestimación de todos los litigios pendientes, incluidas las apelaciones relacionadas con la sentencia.
“Este acuerdo representa un nuevo capítulo para el Centro de El Paso. Brindará a los nuevos propietarios la oportunidad de unirse a la Ciudad de El Paso en nuestro esfuerzo por honrar nuestro legado y fortalecer la economía local al invertir en la preservación y restauración de edificios históricos”, afirmó Karla Neiman, abogada interina de la Ciudad.
La Corte Federal de Bancarrotas aprobó los términos del acuerdo resolutivo a principios de septiembre del 2018, mientras que el Cabildo de la Ciudad aceptó del mismo modo los términos del mencionado acuerdo el 18 de septiembre.
Dentro del proceso que preside el juez Mott en el Distrito Oeste de Texas, se estableció la fecha del 6 de noviembre del presente año para la subasta de 9 propiedades de Abraham, quien a su vez declaró que su yerno (Marco Zaragoza) accedió a pagar las deudas estimadas en 10 millones de dólares que mantiene su suegro.
De acuerdo al testimonio jurado de Abraham, su yerno se asociará con él para que una vez pagada la deuda se puedan remozar las propiedades que actualmente muestran abandono.
Las propiedades referentes a este caso son: el edificio Kress del 211 N. Mesa; el edificio Caples del 300 E. San Antonio; el edificio del Club Toltec del 717 E. San Antonio; el edificio American Furniture, ubicado en el 105 N. Oregon.
También se enlistan: El edificio Newberry del 201 N. Stanton, el edificio Krupp del 117 W. Overland, el edificio del Press Bar del 410 ½ San Antonio; así como el edificio donde se ubica el Bar Tap, en el 408 E. San Antonio, y una bodega que se encuentra en el 910 E. First Avenue.
Cabe mencionar que Abraham se acogió al Capítulo 11 de la Ley de Bancarrota, la cual permite liquidar activos y reorganizar sus operaciones financieras para liquidar los adeudos a sus acreedores.
La alianza que Abraham anunció junto a Marco Zaragoza, miembro de una prominente familia juarense, deberá depositar a manera de fianza un pago de 10 millones de dólares, más gastos de administración.
Abraham es dueño de 29 propiedades en El Paso, entre ellas 15 edificios que acusan falta de mantenimiento. (Roberto