Bushwick busca tomar control de su rezonificación
Los residentes luchan por preservar la identidad del barrio y contra el desplazamiento
Abigail Savitch-Lew
Los alquileres por las nubes. Una disminución de nueve por ciento de los residentes latinos desde el año 2000. Un disminución del seis por ciento de familias de muy bajos ingresos. Rascacielos de lujo emergiendo en medio de áreas residenciales. Un proyecto de desarrollo " & sus promesas al vecindario.
Frente a estos cambios, muchos residentes de Bushwick tienen dos demandas: la preservación del carácter del ve - zamiento de la población de bajos ingresos de Bushwick. Pero, ¿puede Bushwick encontrar una manera de usar X " " - tegias para lograr ambos objetivos y aliviar, en lugar de agravar, el desplazamiento? Y si encuentran tal estrategia, ¿la ciudad la aprobará?
Estas son las preg untas para los residentes, empresas y organizadores involucrados en elproceso de pla " & está en marcha.
La Junta Comunitaria 4 de Brooklyn hace mucho tiempo X contextual que cree límites " expresado su voluntad de ver más densidad en los corredores comerciales. El proceso que está en marcha ahora en Bushwick fue iniciado por dos concejales: Antonio Reynoso y Rafael Espinal.
Un proceso abierto
El esfuerzo de Bushwick es i mpulsado por un comité directivo que surgió de un proceso basta nte abier to. Quienes habían asistido a las reuniones públicas iniciales y deseaban comprometerse en un proceso formal, f ueron bienvenidos a formar parte de ese comité. Una lista de los miembros proporcionados a Cit y L imits incluía a 50 personas, aunque no todos han estado profundamente involucrados en el proceso. Alrededor de una cuarta parte son re " organización en particular, otra cuarta parte son miembros de la junta comunitaria y los restantes representan a un g r upo comunitario y de organizaciones religiosas que abogan por vivienda justa, algunos de los cuales son también residentes.
Los activistas que lucharon por los beneficios comunitarios de los controvertidos proyectos de desarrollo Reingold Brewery están involucrados, aunque un grupo " \! " @ th West Bushwick Community Coalition, ha decidido no participar.
Un comité ejecutivo de siete miembros, elegido por el comité directivo, se reúne semanalmente para facilitar la recopilación de información.
Isella Ramírez, gerente de proyectos en Hester Street Collaborative, que ha proporcionado asistencia técnica al esfuerzo de Bushwick, dijo que tener muchos residentes en el directorio puede hacer un proceso más lento que en otros barrios donde los internos tienen más control.
Expectativas bajo control
En un movimiento interesante, ni Reynoso ni Espinal decidieron no asumir rol alguno en el proceso de votación en el comité directivo.
@ & " - giendo el barco”, dice Scott Short, director de vivienda del Consejo de Mayores de Ridgewood Bushwick. “Fueron los convocantes originales los que nos reunieron a todos... pero queremos que sea dirigido principalmente por el comité directivo y el comité ejecutivo”.
Sin embargo, para todas las bases del proceso, el comité directivo de Bushwick está muy en contacto con las posturas de la administración De Blasio. Espinal, como el miembro del concejo por ` " @ { | } 9 ! pero también fue criticado ' X por parte de los escépticos que creyeron que podría haber defendido más unidades de vivienda accesible. Por su parte, el concejal ha dicho a Cit y Limits que conoce los “techos” de la administración " " X que ayuda a “reducir las expectativas” en el proceso de Q { }4
La asequibilidad
Uno de los debates centrales es sobre al grado en que la Ciudad puede subsidiar la vivienda asequible más allá de los niveles requeridos por la vivienda inclusiva obligatoria. El comité directivo ha discutido los programas existentes de la Ciudad, Extremely Low Income y el Low Income Affordability (ELLA), explorado si es posible crear un nuevo programa del sub- sidio con unidades aún más profundamente comprables, y considerar si el terreno público limitado y algunos otros pertenecientes a otras agencias- podrían utilizarse para lograr una mayor asequibilidad.
El comité también está discutiendo una variedad de estrategias de preservación de la vivienda, incluyendo las que la ciudad todavía tiene & " cación de ningún programa de acoso.
Como reportara Cit y Limits, la relación entre rezonización y desplazamiento 4 < X caciones contextuales pueden preser var la forma del vecindario, pero no necesar iamente det ienen el desplazamiento; algunos dicen que lo empeoran al limitar la oferta de vivienda en toda la ciudad, creando más competencia para las unidades existentes.