Mayor legislación para proteger a los inquilinos en NYC
La Legislatura estatal dio un paso adelante en favor de la defensa de las familias de bajos ingresos. La Asamblea estatal aprobó esta semana una legislación que, de acuerdo a sus patrocinadores, busca proteger a los inquilinos y a la vez fortalecer las regulaciones de alquiler, y además ayudarán a garantizar que las familias no sean expulsadas o se vean obligadas a abandonar sus apartamentos por presión de los propietarios.
“Las familias trabajadoras son el tejido de nuestras comunidades y han sido la base sobre la que se construye nuestro estado. Pero durante mucho tiempo, el aumento de los alquileres y un estancamiento en los salarios han estado alejando a las familias de los vecindarios que ayudaron a formar”, dijo el presidente de la Asamblea Carl Heastie, durante el anuncio.
De acuerdo a la legislación propuesta, los propietarios de unidades de alquiler reguladas actualmente tienen la autoridad de ofrecer una renta preferencial que es más baja que la renta legal. Sin embargo, también retienen el derecho de ajustar el cargo de alquiler hasta el máximo legal al renovar el contrato, obligando a algunos inquilinos a luchar para poder cubrir el aumento astronómico y afectando a otros por completo.
Para frenar esta tendencia que afecta a las familias de bajos ingresos, una propuesta incluida en el paquete presentado pondría fin a esta práctica. La promulgación del proyecto A.6285, elaborado por el presidente del Comité de Vivienda de la Asamblea, Steven Cymbrowitz, brindará a los propietarios e inquilinos la oportunidad de acordar un contrato de arrendamiento claro y justo.
“El aumento de la renta, que ha dejado atrás los salarios, a los neoyorquinos les resulta más difícil permanecer en sus hogares y comunidades. La legislación fortalecerá las protecciones para los inquilinos y ayudará a mantener viviendas asequibles disponibles en Nueva York”, dijo el demócrata Cymbrowitz, representante del Distrito 45, que comprende los vecindarios de Brighton Beach, Manhattan Beach y Midwood de Brooklyn.
Otra de las medidas aprobadas que ayudarían a encarar la crisis que enfrentan familias trabajadoras y residentes de clase media que luchan por encontrar viviendas asequibles, es el proyecto de ley A.9815 presentado por el asambleísta demócrata Víctor Pichardo.l