Visión del proyecto
Diez meses después de que el Concejo Municipal aprobara la rezonificación de Far Rockaway, la Administración De Blasio anunció la semana pasada la selección de un desarrollador sin fines de lucro y el financiamiento para la construcción de dos proyectos de vivienda asequible en Far Rockaway programados para traer 670 unidades asequibles después de la rezonificación del área aprobada en septiembre del año pasado.
La ciudad seleccionó al desarrollador The Community Builders, Inc. (TCB) para crear 224 unidades de vivienda asequible de ingresos mixtos, espacio comercial e instalaciones comunitarias en un lote subutilizado propiedad de la Ciudad en la playa de la calle 21.
La Ciudad también anunció la financiación de la construcción de 457 unidades de viviendas asequibles como parte de la fase inicial del Far Rockaway Village, un proyecto que modernizará un centro comercial en una combinación de viviendas asequibles, tiendas y espacios públicos.
“Estamos encantados de ver cómo se desarrolla un gran proyecto de vivienda
Entre los objetivos de la rezonificación está apoyar a los pequeños negocios para revitalizar la zona. asequible tan pronto después de que se adoptara el Plan Downtown Far Rockaway impulsado por la comunidad”, dijo la directora del Departamento de Planificación Urbana, Marisa Lago, en un comunicado de prensa conjunto. “Estamos en un buen comienzo. Felicitaciones a la comunidad de Downtown Far Rockaway por un excelente ejemplo de planificación del vecindario”.
Obras de infraestructura
El plan de rezonificación de la Ciudad incluye inversiones en infraestructura, parques, instalaciones comunitarias, recursos de vivienda y apoyo a pequeñas empresas, como nuevos espacios abiertos en el sitio vacante del Departamento de Sanidad Pública de Nueva York en Brunswick y Nameoke; renovación de la biblioteca en el Downtown Far Rockaway; mejorar la infraestructura de alcantarillado y expandir las aceras; servicios legales gratuitos para residentes de Rockaway que enfrentan desalojos ilegales y acoso de inquilinos; apoyando negocios existentes; subvenciones para organizaciones culturales y una mayor programación artística e instalación de pantallas de llegada El proyecto Village incluirá 67 unidades para hogares con ingresos extremadamente bajos, 46 de los cuales serán designados para hogares que anteriormente no tenían hogar; las 388 unidades restantes servirán a una amplia gama de ingresos familiares, incluidos individuos y familias de muy bajos ingresos, bajos ingresos y de ingresos moderados. El proyecto también incluye 2,000 pies cuadrados de espacio comercial y 23,000 pies cuadrados de espacio público para plaza.
en tiempo real de autobuses en las principales paradas.
La Corporación de Desarrollo Económico dijo que los dos proyectos presentados el 11 de julio estaban en línea con el Plan de acción interinstitucional de 25 puntos para un vecindario de uso mixto y el centro comercial de la península desarrollado antes de la rezonificación de recomendaciones del grupo de trabajo Downtown Far Rockaway liderado por activistas comunitarios, funcionarios electos y residentes. Algunos habían expresado su preocupación sobre la vivienda asequible y el desplazamiento durante el proceso ULURP el año pasado.
Las partes interesadas le dieron a conocer a City Limits que estos primeros proyectos los dejaron cautelosamente optimistas de que la rezonificación cumpliría la promesa de un vecindario más vibrante.
Jonathan Gaska, de la Junta Comunitaria 14, dijo que es demasiado pronto para ver si los proyectos cumplirían con las expectativas de la comunidad, pero muchos residentes tienen esperanzas: “Es emocionante ver que el proyecto en la playa de la calle 21 se va a ejecutar”.
Gaska dijo que el proyecto de desarrollo de Rockaway Village llevará tiempo. “Hay una gran cantidad de infraestructura que debe establecerse a partir de las alcantarillas y luego la demolición del edi-
Vivienda asequible
“El lote de la playa en la calle 21 se transformará en viviendas asequibles de calidad para familias trabajadoras junto con espacio comercial y comunitario para ayudar a levantar a los residentes y las organizaciones sin fines de lucro locales que prestan servicios a nuestra comunidad”, dijo el concejal Donovan Richards en un comunicado. “Al igual que con todos los proyectos en Rockaway, trabajaremos con el desarrollador para garantizar que cubramos las necesidades más altas de la comunidad, como los servicios de guardería, los buenos trabajos y la venta minorista de calidad”.
El HPD dijo en un correo electrónico que los niveles específicos de ingresos no estarían disponibles hasta que se confirme el financiamiento para los proyectos.
Algunos residentes son escépticos sobre el plan de acción para la vivienda, “Por supuesto que queremos viviendas asequibles. ¿Pero será para la gente trabajadora de Rockaway? “, Preguntó Bruce Jacobs de la Coalition of the Rockaways. “Queremos un equilibrio saludable en el vecindario. Tenemos que ver qué sucede y cómo sucede.l
Para leer la versión en inglés, ir a: CityLimits.org