El plan de Brownsville en Brooklyn gana impulso
Los residentes del área están esperanzados y ansiosos que el proyecto los beneficie con la construcción de vivienda asequible
Un lote de media cuadra, cubierto de malezas, flanqueado por vehículos y carriolas abandonados, se encuentra entre las avenidas Rockaway y Chester en Brownsville, Brooklyn. A los peatones que pasan no le importa: este lote ha estado aquí siempre, dicen varios. Al preguntárseles qué piensan sobre el hecho de que pronto se podrá volver a desarrollar con viviendas asequibles junto con un centro de arte y cultura, todo el mundo se anima con la idea.
Pero una mujer pregunta qué significa “asequible” y se resiste cuando este reportero da una respuesta aproximada. “Eso no es asequible para las personas en este vecindario”, dice ella. Es una preocupación planteada más de una vez por aquellos que oyen sobre el plan por primera vez.
Otra peatona, que se identifica como una propietaria de raza mulata, dice que está bien con la vivienda asequible, siempre y cuando no se agregue a la cantidad de “personas negras que están congestionando el área”.
La remodelación del lote Rockaway-Chester es uno de los componentes de una visión más amplia para el vecindario llamado Plan Brownsville, completado en junio de 2017 por el Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda (HPD) después de un proceso de planificación comunitaria que involucró a numerosos interesados.
El Plan se compromete a subsidiar en los próximos años más de 2,500 unidades de viviendas asequibles en parcelas de tierra de propiedad urbana y privada en el vecindario utilizando más de $ 1 mil millones en subsidios. Un componente clave del plan involucra el desarrollo de tres grupos de sitios con 880 unidades e instalaciones de uso mixto.
En julio, la ciudad seleccionó desarrolladores para esos sitios, cada uno de los cuales incluirá servicios e instituciones de la comunidad deseados durante mucho tiempo según un tema determinado.
Mejoras en el vecindario
El sitio de Rockaway-Chester traerá instituciones de arte y cultura, como una escuela de danza y artes escénicas dirigida por la organización local Purelements y otras organizaciones con sede en Brooklyn. El sitio de Christopher-Glenmore incluirá un centro de emprendimiento administrado por la Corporación de Desarrollo Económico de Central Brooklyn, un salón de propiedad local, la Cooperativa de Crédito Federal de Brooklyn y otras comodidades. En Livonia Avenue, el nuevo desarrollo contará con recursos para fomentar una vida saludable, que incluye un supermercado, jardines comunitarios, un invernadero y más.
Según el plan, $ 150 millones se destinarán a una variedad de iniciativas y programas comunitarios en el vecindario para abordar una serie de objetivos, como fomentar calles y espacios públicos seguros y animados, proporcionar recursos para promover la salud, conectar a los residentes con empleos, apoyar a los empresarios y disuadir el desplazamiento, entre otros. Otros ocho proyectos de vivienda asequible de uso mixto que abarcan potencialmente un par adicional de miles de unidades.
Y el Plan Brownsville llega en un momento de escalada de inversión pública en el área. El año pasado, el gobernador Cuomo lanzó la iniciativa Vital Brooklyn de $1.4 mil millones, que tiene como objetivo todo el centro de Brooklyn para una gama de inversiones y 3,000 unidades de nuevas viviendas asequibles, con al menos un sitio de Brownsville ya identificado (en Brookdale University Hospital). están acudiendo voluntariamente, desde L + M Development Partners, que compró y renovó un complejo Mitchell-Lama local y ahora está trabajando con la ciudad en uno de esos ocho proyectos, a un inversor que compró
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