¿Esperamos otro plan de reurbanización?

Mientras tanto, persisten las preocupaciones sobre la especulación inmobiliaria. Otro miembro de la coalición, Paul Muhammad de Mosque 7C, dice que los propietarios se enfrentan a inversores agresivos y especulativos y que la tendencia se ha exacerbado después de la rezonificación. Mohammad dijo que los inversores especulativos se han vuelto tan agresivos que la coalición ha comenzado una campaña para obtener legislación para mitigar problemas como el robo de títulos de propiedad de los propietarios de viviendas de alto rango, la compra de propiedades en efectivo y el derrumbe de viviendas. “Mi familia recibe llamadas telefónicas todos los días y algunos han aparecido en nuestras puertas”, dice. “Los bienes raíces son ubicación, ubicación, ubicación. Estamos ubicados en áreas con la menor resistencia. El hecho es que somos pobres en tierras valiosas”. Bill Wilkins, director de desarrollo económico de la Corporación de Desarrollo Local de East New York (LDCENY), dice que East New York merece un esfuerzo enfocado de la ciudad para traer empleos y oportunidades educativas al área.

“La rezonificación de la vivienda trajo asequibilidad obligatoria, que fue un primer paso sólido, pero una caída en el balde de lo que podría suceder aquí”, dice. “En lugar de dar a unos cientos de familias la oportunidad de ganar la lotería para un departamento, ¿por qué no empoderar a cientos de miles de residentes durante generaciones para asegurar un empleo y seguridad económica en el área? Y asegurar que la dependencia de una lotería es cosa del ¿pasado?” Wilkins dice que hay algunas oportunidades importantes que la ciudad podría aprovechar para promover la rezonificación, como traer espacio comercial, académico y de trabajo alrededor del centro de tránsito de Broadway Junction. El año pasado, en agosto, NYCEDC, el presidente del condado Eric Adams y Espinal presentaron el plan Broadway Junction: Una visión para el futuro que establece estrategias para convertir el centro de tránsito rodeado de talleres de reparación de automóviles, lotes vacíos, algunas cadenas de restaurantes con drive-thrus y el Depósito de autobuses de MTA en un centro de tránsito accesible, con nuevas oportunidades de venta minorista, empleo y capacitación.

“Broadway Junction es la mayor oportunidad de desarrollo económico en Nueva York, y debería ser la pieza central de un plan de recuperación equitativo e inclusivo para Nueva York después de la pandemia de Covid. Hay cinco líneas de metro y un sistema ferroviario regional que se unen aquí. En cualquier otro lugar de la ciudad donde existe esta abundancia de infraestructura de tránsito, el código de zonificación es compatible con un sólido distrito central de negocios. Piense en Penn Station, Grand Central, Jamaica, Queens, el centro de

Brooklyn”, dijo Wikins.

Otra nueva preocupación para los residentes y grupos comunitarios es su falta de representación en el Ayuntamiento desde que Espinal renunció en enero. Se programó una elección especial para el 28 de abril, pero se canceló debido a la emergencia de salud pública, por lo que el asiento no se cubrirá hasta las elecciones generales de noviembre.

Espinal dijo que entiende las preocupaciones de la comunidad sobre la pérdida de inversiones de capital durante los recortes presupuestarios. “Creo que esta reciente reducción de fondos para el programa del sótano realmente ha causado mucha ansiedad porque si estas promesas se comprometieron y ahora estás volviendo a tu palabra, ¿qué más deberíamos anticipar y estar en tienda para seguir adelante?”, dijo.

“East New York es una comunidad que, si bien ha visto una cantidad histórica de inversión en los últimos seis años, siempre seguirá siendo un foco de atención de la ciudad, porque hemos lidiado con tanta inequidad y tantos problemas durante tanto tiempo “, agrega Espinal. “Eso es algo que ha seguido afectando a la comunidad y creo que no desaparecerá con una rezonificación. Por lo tanto, creo que es importante que la ciudad se lo tome muy en serio cuando analizan qué custodia tomar para avanzar y asegurarse de que no continúen haciendo recortes en vecindarios como East New York que no pueden permitirse perder ningún financiamiento “.