Conversión de Oficinas vacantes en apartamentos de NYC en cifras:
neoyorquinos tengan hogares seguros y estables, por lo que pidió apoyo legislativo al plan del Alcalde con la conversión de oficinas.
“A medida que la Ciudad de Nueva York continúa con su recuperación económica posterior al COVID, tenemos la oportunidad de construir más comunidades de uso mixto con las características de vivir, trabajar y jugar de un vecindario 24 horas al día, 7 días a la semana”, dijo Katz. “El grupo de trabajo de reutilización adaptativa de oficinas nos dio el libro de juego, y ahora es hora que nuestros colegas en Albany aprueben las herramientas para tener estos nuevos apartamentos”.
Dan Garodnick, director del Departamento de Planificación Urbana de la Ciudad de Nueva York y presidente de la Comisión de Planificación Urbana dijo que habiendo tantas oficinas desocupadas en la Gran Manzana lo que hay que hacer es transitar por esa vía y convertirlas en unidades de vivienda asequible.
“Con una alta tasa de vacantes en las oficinas y una necesidad urgente de crear viviendas, estamos avanzando en el plan correcto para el momento correcto. Necesitamos facilitar que las oficinas infrautilizadas se conviertan en viviendas y, por primera vez, incentivar la asequibilidad permanente en el proceso”, manifestó el funcionario.
El concejal Justin Brannan, quien impulsó la conversión de oficinas en apartamentos, en el Concejo Municipal hace 2 años, aseguró que el 74 por ciento de los neoyorquinos apoya la iniciativa, y aunque tenía dudas sobre la manera en que pudiera implementarse el plan, aseguró que el Grupo de trabajo que creó la Ciudad para encontrar la manera de llevar a buen puerto el programa, emitió las luces que se necesitaban.
“Ahora el grupo de trabajo nos ha dado una hoja de ruta clara sobre cómo podemos socavar nuestra crisis de vivienda al darle un buen uso a este espacio de oficinas sin usar”, dijo el político neoyorquino. “Después de cada crisis, la Ciudad de Nueva York se ha reinventado. Hay un montón de oportunidades aquí, y estoy entusiasmado con lo que está por venir”.
Conversión de oficinas
La Junta de Inmobiliarias de la Ciudad de Nueva York (REBNY) sacó a la luz un estudio en diciembre pasado, donde aseguró que el 10% del espacio de oficinas más antiguo y de menor calidad de Midtown podría convertirse en espacio residencial, calculando que se podrían construir solo allí unas 14,000 nuevos unidades de vivienda asequible. Dentro de las zonas que se mencionaron están Midtown East, Flatiron y Garment District.
Y mientras el Alcalde Adams y funcionarios mu
nicipales levantan sus voces para que Albany gire a favor de las conversiones de oficinas en apartamentos, miles de inquilinos anunciaron que viajarán a la capital del Estado en los próximos días para exigir que se aprueben otras protecciones urgentes que garanticen que familias neoyorquinas no terminarán en la calle. La exigencia a los legisladores y a la Gobernadora Kathy Hochul es que no los abandone.
Organizaciones comunitarias y grupos defensores de los más vulnerables, inquilinos y líderes políticos pedirán a Albany que dentro del paquete de leyes presupuestarias aprueben la iniciativa desalojo por “Buena causa”, que evitaría desalojos masivos. Asimismo instan a que se de luz verde al Programa de vales de acceso a la vivienda (HAVP).
Líderes de la manifestación, que inicialmente estaba planeada para realizarse este martes, pero que por motivos del clima se realizará en los próximos días, aseguraron que “transformarán la oficina de la Gobernadora Hochul en una ‘sede de bienes raíces’ y presentarán los ‘Premios REBNY (Junta de Inmobiliarias de NY)’, que entregarán a los opositores de las protecciones de los inquilinos.
“Ante una crisis de vivienda histórica, la gobernadora Hochul se ha negado a tomar una posición sobre la (ley) Buena causa, incluso cuando los inquilinos la confrontaron, y no incluyó ninguna protección real para los inquilinos en su plan de vivienda, enfocándose en cambio en impulsar la producción de viviendas”, dijeron los promotores de la protesta, Housing Justice for All, en un comunicado. “Tanto el presidente de la Asamblea, Carl Heastie, como la líder de la mayoría del Senado, Andrea Stewart-Cousins, mientras tanto, han expresado un apoyo tentativo para protecciones adicionales para inquilinos como Buena causa (…) y en el plan de vivienda en el presupuesto ejecutivo del año fiscal 24 de Hochul excluye explícitamente cualquier protección de los inquilinos a la que se hayan opuesto los intereses inmobiliarios”.
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viviendas nuevas en la próxima década es la meta del alcalde a nivel general 40,000 neoyorquinos podrían beneficiarse con este programa de vivienda asequible 14,000 nuevos unidades de vivienda asequible pudieran levantarse solo en ese tipo de edificios «Ahora necesitamos que nuestros socios en Albany nos brinden las herramientas para ir aún más lejos, de modo que podamos alcanzar nuestra meta inimaginable de crear 500,000 viviendas adicionales durante la próxima década. Podemos resolver esta crisis de vivienda, pero solo si todos trabajamos juntos». María Torres Springer, vicealcaldesa de Desarrollo Económico y Laboral de la Ciudad