CHULA VISTA UTILIZARÁ FONDOS DE SUBVENCIÓN PARA FOMENTAR LA PRODUCCIÓN DE VIVIENDA ACCESORIAS
La ciudad ha recibido $180 mil de parte de SANDAG
Chula Vista pondrá en marcha un programa piloto para acelerar las oportunidades de vivienda a través de la producción de unidades de vivienda accesorias (ADU) mediante una subvención que ha recibido de la Asociación de Gobiernos de San Diego, la agencia de planificación regional.
Los miembros del Ayuntamiento aceptaron recientemente 180 700 dólares de la agencia y acordaron asignar 200 mil dólares del Fondo de Viviendas Inclusivas de la Autoridad de la Vivienda de la ciudad para crear el programa de Asistencia a las Unidades de Vivienda Accesoria de Chula Vista.
La construcción de accesorias puede ser un proceso engorroso en la obtención de permisos y puede costar hasta 130 mil dólares, pero el programa se propone hacerlo más fácil y asequible para los propietarios de viviendas locales que quieran construirlas, según el personal de la ciudad.
Los fondos se utilizarán para crear planos preaprobados de ADU para diseños listos para el permiso y para lanzar un sitio web con una función que permitirá a los propietarios explorar dónde pueden colocarse esos diseños específicamente en su propiedad, así como alertarles sobre los contratiempos y las normas de zonificación.
Los propietarios de bajos ingresos que quieran construir unidades de vivienda accesoria también dispondrán de un programa de préstamos que la ciudad creará con los 200 mil dólares. El objetivo de la iniciativa es “proporcionar más oportunidades de vivienda para personas con bajos ingresos cerca de las zonas de la ciudad ricas en transporte”, que se encuentran principalmente en el lado oeste, “proporcionar a los propietarios una fuente de ingresos adicional” y “evaluar la viabilidad de otros programas de préstamos para la producción de ADU”, según un informe del personal municipal.
Chula Vista recibió la financiación de SANDAG en marzo, como parte del Programa de Aceleración de la Vivienda de la agencia, que “abordará los retos y objetivos regionales de San Diego para apoyar la aceleración de la producción de viviendas y promover una vivienda justa y equitativa para todos”, se lee en su página web.
Las oportunidades de subvención de SANDAG para las jurisdicciones locales se producen después de que la Legislatura del estado aprobara la Ley de la Asamblea 671, que exige a los municipios la creación de planes que fomenten la construcción de unidades de vivienda acesoria en sus planes generales de vivienda, de modo que puedan cumplir el número de nuevas unidades de vivienda que deben construir, exigido por el estado.
Para 2029, Chula Vista debe construir más de 11 100 unidades, según su Elemento de Vivienda 2021-29.
La ciudad se propone poner en marcha el sitio web de las ADU con preguntas frecuentes para el otoño de este año y disponer de los planos y el software de las propiedades a finales de la primavera del año que viene.