VUELVEN A PLANEAR NUEVA URBANIZACIÓN DE USO MIXTO
El proyecto se transfirió a nuevo propietario en IB
Los promotores están resucitando los planes para construir una urbanización de 14 unidades de uso mixto con viviendas asequibles en Imperial Beach, después de que la pandemia echara por tierra los esfuerzos iniciales.
El Ayuntamiento concedió recientemente los permisos para el proyecto, que cuenta con 2200 pies cuadrados de espacio comercial y 14 unidades residenciales en Palm Avenue y Silver Strand Boulevard, situados a solo cuatro minutos a pie de la playa.
El edificio consta de elementos de dos y tres pisos, con la primera planta destinada a espacio comercial, una unidad de vivienda residencial y las 13 unidades restantes en los pisos superiores. Los alquileres oscilarán entre unidades de un dormitorio y de tres dormitorios. También contará con un patio, 18 plazas de estacionamiento, paisajismo y repliegues para hacer que la zona sea peatonal. Aunque los planos del proyecto muestran una cervecería ocupando el espacio comercial, los promotores aún no han determinado los inquilinos, dijo la planificadora principal de la ciudad, Meagan Openshaw.
Los miembros del Ayuntamiento aprobaron el mismo proyecto en enero de 2019, pero el propietario original no pudo obtener financiación para la construcción debido a la pandemia. Con los retrasos, las aprobaciones del proyecto caducaron y la propiedad se transfirió a un nuevo propietario, que solicitó permisos a la ciudad en abril para el mismo proyecto.
La urbanización también incluye dos unidades de vivienda asequible, un componente del plan original. Esas dos unidades se designarán como unidades de ingresos muy bajos, para personas solteras que ganen 45 550 dólares anuales y 65 050 dólares para una familia de cuatro miembros, según el condado de San Diego.
Cuando se propuso originalmente, algunos expresaron su preocupación por el impacto que la densidad podría tener en el estacionamiento y el tráfico, pero la mayoría expresó su apoyo al proyecto. En la aprobación de la semana pasada no hubo objeciones.
La regidora Paloma Aguirre dijo que la urbanización aportará “una serie de cosas positivas”.
“Es muy lamentable que el anterior propietario no haya podido seguir adelante y agradezco que alguien haya dado un paso al frente”, dijo, y añadió que el proyecto aportará puestos de trabajo locales a través del espacio comercial y “viviendas residenciales muy necesarias para nuestra comunidad”.