PRZEPROWADZKA NA FLORYDĘ?

KUPUJĄC DOM, CZY MIESZKANIE NA FLORYDZIE STAJESZ SIĘ NIE TYLKO WŁAŚCICIELEM NIERUCHOMOŚCI, ALE I TEŻ POŁUDNIOWEGO STYLU ŻYCIA.

Wymarzony klimat Florydy i najlepszy standard życiowy w USA powoduje, że niemal 1000 osób dziennie przeprowadza się do tego stanu. Kiedy na północy kraju, sypie śnieg i niskie temperatury dają wszystkim w kość tu jest wieczne lato. Kupując tu dom lub mieszkanie, stajesz się nie tylko właścicielem nieruchomości, ale także i południowego stylu życia, gdzie ludzie są mili i częściej się uśmiechają.

Wspaniałe plaże, parki rozrywki (Disney World), Parki Narodowe, Stadiony sportowe, pola golfowe, muzea, galerie, centra handlowe oraz eleganckie restauracje czekają na Ciebie i na twoją rodzinę. Nie można pominąć doskonałych uczelni i Uniwersytetów między innymi; University of Florida w Gainesville, USF in Tampa (University of South Florida), czy Stetson University College of Law w St. Petersburg. Wzdłuż Zatoki Meksykańskiej położone są miasta aglomeracji Tampa Bay: Tampa, Clearwater i St. Petersburg i położone na południe od nich Sarasota, Palmetto, Bradenton,Venice i North Port. Plaże Clearwater i Sarasoty co roku uznawane są za najlepsze w USA, a ich biały, drobny kwarcowy piasek jest wprost stworzony do budowania rzeźb i poszukiwań „skarbów morza”. Tętniąca życiem Metropolia Tampa Bay i spokojne wody Zatoki Meksykańskiej są idealnym miejscem do życia dla wszystkich; od młodych rodzin z dziećmi, studentów po emerytów. Klienci znają mnie z południowo- zachodnich przedmieść Chicago. Jestem agentem nieruchomości od 2003 roku. Ponad 5 lat prze przeprowadziłam się w okolice Tampa Bay, gdzie działa prężnie ośrodek Polonijny im. Jana Pawła II. W soboty polskie dzieci uczą się ojczystego języka w szkole im Marii Skłodowskiej. W kościele pod wezwaniem Miłosierdzia Bożego w St. Petersburgu niedzielę odprawiana jest polska msza. W ośrodku Polonijnym im. Jana Pawła II. można też zjeść polskie obiady pobawić się imprezach czy koncertach polskich wykonawców.

Tampa International Airport obsługuje do 35 mln turystów rocznie. Nieruchomości nad wodą, przy polach golfowych lub na zamkniętych osiedlach zapewnią przyjemne życie, wypoczynek oraz dochód z wynajmu.

Floryda jest popularnym stanem nie tylko dla obywateli USA ale i dla obcokrajowców, którzy w 2019 roku zainwestowali tu w nieruchomości na $16 miliardów dolarów. W tym roku ceny nieruchomości wzrosły tu o 22 % w porównaniu z rokiem ubiegłym. Standardowy kontrakt zakupu nieruchomości na FL w odróżnieniu od NY czy IL nie zawiera klauzuli dla adwokata. Po znalezieniu nieruchomości przez Agenta-Realtor przygotowaniem dokumentów do (z ang) closingu, przelewem funduszy ( escrow ) i przeniesieniem aktu własności zajmują się najczęściej firmy tytułowe- TITLE Companies. A wykonują to poprzez *Sprawdzenie publicznych rejestrów w celu ustalenia czy akt własności nie jest obciążony roszczeniami i czy sprzedający jest prawnym właścicielem. *Zweryfikowaniem podatków od nieruchomości ( real estate tax), zezwoleń (permits), map działki i zabudowy (survey) i ostatecznie wydaniem * TITLE INSURANCE- polisy ubezpieczeniowej chroniącej nabywcę nieruchomości oraz bank udzielający kredytu . W takich sytuacjach przychodzę z pomocą klientom, gdyż oprócz licencji agenta nieruchomości jestem też licencjonowanym Title and Escrow Agent- Notary Public.