紐約房價持續漲三區創新高

布碌崙、皇后區、布朗士漲幅 打破十年紀錄 曼哈坦龍頭地位穩固

World Journal (Los Angeles) - - 外埠華人 - 記者黃伊奕/紐約報導 紐約市房地產持續火熱,根據紐約市地產商會(Real Estate Board of New York)公布的2016年第三季度房地產報告,全市五區房價仍持續上漲,其中布碌崙、皇后區、布朗士三區漲幅打破過去十年房價紀錄,再衝新高。

報告顯示,全市房地產中獨立屋、共有公寓以及合作公寓售價在第三季度均出現上漲,與去年同時期相比整體漲幅為11%,平均售價為89萬1000元。與今年第二季度出現 的沉寂相比,房市明顯再度恢復活力。紐約市房地產商會總裁班柯(John Banks)表示,相信此趨勢至少會延續至今年年底。紐約房價最高的依舊為曼哈坦區,其中又以中城房價奪冠,位於公園大道(Park Ave.)432號的高檔公寓樓盤平均售價衝破679萬5000元,但依舊在第三季度成功售出24套。而上東城合作公寓平均售價超過150萬元。曼哈坦東哈林及相鄰的羅斯福島房價,同樣在第三季度出現大幅度上漲,漲幅分別為63%與97%,平均成交價分別為66萬7000元與74萬2000元。曼哈坦房價地位難以動搖,但布碌崙、皇 后區以及布朗士也急起直追,三區平均售價為89萬1000元,52萬3000元以及40萬元。在布碌崙,海洋丘與布朗威爾(Ocean Hill/ Brownsville)的共有公寓價格漲幅為180%,平均售價42萬3000元,展望拉維斯(Prospect Leffert-Gardens)的合作公寓與歌華魯斯 (Gowanus)的多家庭房屋緊隨其後,漲幅分別為52%與41%。皇后區法拉盛的共有公寓漲幅則最高,成交86套,與去年同期相比增長28%,平均售價為51萬8000元。布朗士的共有公寓、合作公寓漲幅分別為9%與17%。

Newspapers in Chinese (Traditional)

Newspapers from USA

© PressReader. All rights reserved.