想賣房 最佳時機到了

上述研究人員表示，在春季快結束時把房屋掛牌上市，將令賣家有更大機會迅速找到買家，並以更高價格達成交易。全美25個大都市房地產市場中，有20個市場的最佳售屋月份為4月或5月。 該網站指出，南加州洛杉磯縣和橙縣最佳售屋時機為4月16日至30日，此時把房屋掛牌上市，會比平均用時快15天售出，而且成交價格會溢價1%，或5600元。河濱縣最佳售屋時機為4月1日至15日，會比平均用時快15天售出，成交價格增加3400元。聖地牙哥縣最佳售無時機為4月1日至15日，會比平均用時縮短13天，成交價格增加6200元。

在北加州，沙加緬度最佳售屋時機為4月1日至15日，會比平均用時快17.5天成交，房價會增加6600元。舊金山最佳售屋時機為5 月16日至31日，會比平均用時快5.5天售出，房價會上漲1萬200元。聖荷西最佳售屋時機為5月1日至15日，會比平均售屋用時縮短九天，房價會增加多達1萬4900元。該網站報告說，房地產市場目前房源供應不足，導致最佳售屋窗口期推遲到春季晚些時候。許多初春就開始搜尋住宅的買家或許需要考察多處住宅，多次出價，可能在以後數月仍要繼續尋找心儀房屋。不少買家在5月前會急於購得住宅，以便在此後數月安定下來迎接下個學年，他們很可能願意在原有房價基礎上加價。