再降250萬
資料顯示,2016年洛縣與橙縣,平均47.2%住在自有住宅,相較於2015年49.1%略下降,在這兩年也是這兩個縣,在全國75個大都市中擁房率倒數第一名。加州其他地區,擁房率也接近低點。聖荷西擁房率第二低,為50%,聖地牙哥名列倒數第五,擁房率53.3%,舊金山倒數第六,擁房率為55.8%,佛雷斯諾Fresno則是倒數第八,為56.2%。全國地區來說,去年擁房率平均為63.4%,低於2015年63.7%和2004年的69%。至於全美最佳擁房率的地方,則為密西根Grand Rapids,擁房率為76%。然而,河濱縣與聖伯納汀諾縣等內陸帝國,擁房率則提高,從2015年的61%,提高至2016年的63%,幾近全國平均。內陸帝國為什麼擁房率提升?報告指出,這兩縣蓬勃發展的就業市場是原因之一。去年,內陸帝國擁房率在七個縣中 最高,在全國75個大都市排名35,2015年排名第52位。這兩縣擁房率增加是相當罕見的。報告顯示,去年全國擁房率是41年來低點,僅16個州有所增加,而內陸帝國去年相較2015年增加的2%,也在2016年75個大都市中排名第11。根據聯邦抵押貸款監管機構指數,美國房價至去年9月30日止,年度上漲6%。
「翹臀珍」珍妮佛洛佩茲(Jennifer Lopez)在隱山(Hidden Hills)艾希莉嶺(Ashley Ridge)超過三英畝的豪宅
,2016年降價450萬元後本來以為已脫手,不料買方因故收手。如今她再被狠殺250萬元終於成交,總共降價700萬元。房地產上市資料顯示,這幢豪宅最早開價1700萬元無人問津。降至1250萬元豪宅重新上市找到買主,不過買主必須滿足附帶條件(contingency)後才能成交,結果果然生變。洛杉磯時報3月9日報導,最新發展是豪宅以1000萬元售出。
隱山位於洛杉磯縣卡拉巴薩斯(Calabasas)旁邊,聖費南度谷(San Fernando Valley)西