研究: Q3 房市跌更凶

World Journal (New York) - - 中國/香港經濟 - 記者林則宏╱綜合報導

房地產研究機構「REICO工作室」指出,中國房地產市場存貨水準將繼續上升,預估第三季房價下降幅度將增大。新華網也表示,曾被視為「只漲不跌」的中國一線城市房價,近來也出現降價、滯銷等特點,顯示中國房地產市場已進入調整期。

16日在海南博鰲舉行21世紀房地產論壇中,REICO工作室發布「2014年1-5月中國房地產市場報告」指出,上半年中國房地產形勢基本上呈現幾個特點。首先,全國房地產市場已進入下行階段,態勢是明顯的。

其次,從不同區域來看,不只三、四線城市,現在連一線城市的調整都非常大。而隨著市場的調整,目前開發商資金壓力正逐步上升。無論是住宅還是商辦與商業用房,上半年開發投資都出現了明顯的回落態勢。

REICO工作室是由中國全聯房地產商會(原全國工商聯房地產商會)、中城聯盟投資基金共同支持建立。報告稱,在現行政策不改變的情況下,從供給的角度來說,預計下半年中國房地產市場出貨水準將繼續增加。

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