房東騷擾房客 屬於刑事犯罪

要求搬家 須提前30日書面通知

方立案，檢方受理時，檢方在刑事法庭起訴房東並提出控訴書(Complaint)，若房東對房客造成身體傷害、或有威脅、恐嚇等行為，便可由法官簽發保護令。

房東要房客搬家須提前30日以書面通知。建議你蒐集房東騷擾的證據給警方，由檢方受理起訴後可申請保護令；也提醒房東要解決租客糾紛只能透過法律程序，到房屋法庭控告房客，不得私自騷擾房客。

但因地下室出租不一定合法，若確認屬違法出租，上法庭告房客會對房東不利。房東私下騷擾已構成刑事犯罪，你應留下被騷擾的具體證據及財物損失的紀錄，例如換鎖的費用，可要求房東賠償。