牙買加莊園 或成華裔投資熱地
在新總統川普當選後，作為他出生地的牙買加莊園意外走紅，被愈來愈多的華人買家熟識。華人地產投資公司表示牙買加莊園憑藉先天的優越環境、便利交通、高素質的住戶以及川普的名人效應，近年來亞裔住戶比例不斷上漲，或將成為下一個受華人青睞的投資熱地。牙買加莊園位於皇后區大牙買加地區的北部，毗鄰華人聚集區新鮮草原(Fresh Meadow)。該區域在1907年由牙買加莊園公司(Jamaica Estates Corporation)建造，在丘陵地形上擴展至503英畝。由於先天的丘陵地形，該區域植被茂密、環境清幽。同大牙買區其他三區，包括牙買加小丘 (Jamaica Hills)、牙買加地區 (Jamaica)及南牙買加地區(South Jamaica) ，不同的是，該區主打中高檔住宅。據Julia Shildret地產集團的業主Julia Shildret介紹，一間臥室合作公寓(Co-Op)的去年平均成交價格達到30萬元，而獨立屋價格超過100萬元，比五年前上漲了近27%。
Shildret表示，牙買加莊園北部住戶以東正教的猶太裔為主，由於猶太移民喜歡聚居，一戶猶太裔住戶可能帶來多位親戚買下周邊房產；因而北部住房建築獨具猶太特色，更有東正教寺院點為社區添加異域風采；而南 部區域則以亞裔美國人為主，包括華人、印度人、孟加拉人以及菲律賓人等。
優投房經濟數據分析師宋若楠表示，2010年的人口普查顯示，牙買加莊園的2萬5480居民中就有6617人為亞裔，較十年前增長約21%。她還說該區域的住戶以中層和中上層為主，擁有本科及以上學歷的民眾占70%，住戶的年齡分布較平均，中間年齡為41歲。曼哈頓高端地產經濟韓曉婷表示，相較於老移民喜歡居住在華人聚集地，新移民則更偏愛選擇華人較少的地區；但受華人青睞的曼哈頓地區住房價格過於高昂，100萬至200萬元僅能買到一個一居室的公寓。她指出，牙買加莊園的居住環境更符合新華裔移民的需求，「許多新移民都有良好的教育背景和財力支持，牙買加莊園環境好，鄰居的受教育程度較高，多為中高產階級，也沒有扎堆的華人」。
Shildret說，由於相同的家庭結構和對子女教育的高要求，不少華人買家更傾向於鄰居是猶太裔。優投房執行總裁林善裘稱，牙買加莊園是紐約為數不多的莊園聚集社區，擁有獨立的社區委員會管理房屋；委員會擁有較高的權力管理住宅，該區域居民不能隨意買賣合作公寓，居民需嚴格管理住宅附近的環境衛生 等，以培養區域內房屋的增值空間。他說該社區以獨立屋為主，唯一的公寓樓和多住戶住宅為聖若望大學(St.Johns University)的七層高的學生公寓Henley Road Residence，這也是近年來較大的建案，於2009年落成，提供家具和無線網絡，聖若望大學的學生可免費乘坐接駁巴士(shuttle bus)往返校園和公寓。
牙買加莊園也有便利公共交通，F線地鐵首發站為「Jamaica-179 St.」位於牙買加莊園 Hillside Ave.，一路橫穿皇后區法拉盛、艾姆赫斯特、森林小丘等地，可到曼哈頓百老匯街和布碌崙的「Coney Island- Stillwell Ave.」；而在高峰期，E線地鐵也會停靠「Jamaica-179 St.」連結牙買加莊園和曼哈頓。另有超過五部快捷公車停靠，提供往返曼哈頓的通勤。
Shildret表示，牙買加莊園所屬的28學區也是吸引大批中產階級入住的原因，除擁有較高評價的公立小學178外，還有多家私立學校，包括聯合國際學校皇后區分校在內的五間分校，可滿足不同家庭對子女的教育。她指出也有買家投資該地，希望孩子可重溫川普的成長路，選擇新總統曾就讀的私立基優森林預備學校作為求學路的第一步。