潘石屹賣京滬商辦 套現340億
SOHO中國以35億7000萬人民幣出售上海虹口SOHO不到10天，再宣布要出售北京光華路SOHO2和上海凌空SOHO兩項目。若兩項目今年成功出讓，意味從2014年開始以來，SOHO中國透過銷售京滬兩地辦公物業獲取現金超過340億人民幣（約43億7500萬美元）。這是繼萬達集團董事長王健林甩賣八成中國資產後，又一集團大手筆出售物業。證券日報報導，業內人士估計，光華路SOHO2和凌空SOHO兩個項目的銷售額將超過105億元。對這兩個專案的出售，SOHO中國董事長潘石屹坦言：「低買高賣是做生意遵循的永恆不變的規律，我們會保持自身的靈活性，保持輕盈的狀態。」
根據SOHO中國2016年年報顯示，2016年光華路SOHO2租金收益達2億1000萬元。同年，SOHO中國的租金收入為15億元，光華 路SOHO2貢獻了13%以上。觀點地產網報導，仲量聯行中國區研究部總監周志峰表示，當前寫字樓租金水準已處高位，未來租金增長將趨緩。另據新京報報導，潘石屹說，整售物業所得資金將主要用於SOHO 3Q拓展，即在二三線城市租用或收購整棟物業再進行改造，然後以SOHO 3Q品牌面世。報導指出，除萬達集團將部分酒店和文化旅遊項目以631億7000萬元出售給融創中國、潘石屹大手筆出售物業，事實上，李嘉誠等多個上海物業持有者也早在2016年就開始接連出售上海寫字樓項目。2016年10月，李嘉誠的長江實業地產有限公司宣布出售Mapleleaf Developments的全部已發行股本， Mapleleaf Developments間接擁有上海浦東世
記者林宸誼╱北京 日電
紀匯廣場，該廣場總建築面積約36萬平方米，其中寫字樓建築面積13萬平方米。
Choice數據顯示，2017年第一季度，上海 核心區甲級寫字樓整體空置率達12.4%。北京較上海整體空置率略低，但空置率數據有上升趨勢。