馬鞍山白石地信置14億奪標
近擊敗多家中資 每方呎樓面地價11588元 創區內新高 馬鞍山白石地皮
綜合媒體報導，馬鞍山白石地上周五截標，因屬罕有海景地，加上暫為白石最後一幅可供出售的住宅官地，故大收30份標書，入標數目創分層住宅官地收標紀錄。結果昨日公布，信置以13.83億元擊敗另外29個財團奪得項目，包括多家中資。事實上，今年初至今售出的住宅官地，全為中資囊中物，港資只能於商業或工業官地 分一杯羹，故信置奪標可謂打破今年中資壟斷住宅官地的局面。信置執行董事黃永光表示，計畫興建優質豪宅，將引入特色智能家居設計。信置對上一次投得項目發展權，是於今年5月與嘉華及中海外合作投得的港鐵錦上路站1期項目。
比兩年前貴近八成
據報導，翻查同區地價紀錄，落禾沙里住宅地由中信旗下中信泰富於2015年5月以14.69億元奪得，每呎樓面地價6502元，早前獲批建3幢20至21層高分層住宅，可建樓面面積約22.6萬方呎；即是區內地價兩年貴了近八成。美聯測量師行董事林子彬表示，這次批出的白石住宅地為近半年政府推出招標的較小規模地皮，投資風險相對較小，加上落成單位可享海景，周邊配套亦完備，故地皮做價
信置昨天以13.83億港元(約1.77億美元)高價標得馬鞍山白石地皮，以可建樓面11.9萬方呎計，每方呎樓面地價約1萬1588港元(約1483美元)，較兩年前中信泰富以每呎6502元投得的落禾沙里住宅地高78%，創區內地價新高，成區內新地王。
略高於市場預期上限。萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文認為，項目標書多，現時中標價都理想，估計發展商會以高層住宅及全海景獨立屋混合豪 宅形式發展，預期總發展成本約20億元，落成後每呎平均可賣2萬元起。反之，由於中資比較鍾情較大型項目，所以對此類中小型地皮「不太合胃口」。