天價收樓 2成業主接受暫

九龍城區3重建項目

市區重建局月初公布以歷來最高的「天價」、實用面積呎價1萬5383元，向九龍城區三個重建項目包括庇利街／榮光街、鴻福街／啟明街以及榮光街（見圖，取材自香港01）的1179名業主提出收購。市建局行政總監韋志成表示，截至上周五，有229名業主回覆接受收購，約占業主總數兩成 ，認為反應正面。大公報報導，接受收購的自住業主，可選擇以同區七年樓齡樓價計算的現金補償，也可選擇「樓換樓」，包括啟德煥然壹居的樓換樓單位，或原址興建新發展項目的樓換樓單位。市建局早前公布，煥然壹居全數138個樓換樓單位，最新實用面積呎價1.4萬元至1.8萬元不等，而今次三個九龍城重建項目，已有五名業主表示有意選購煥然壹居的樓換樓單位。曾參與市區重建策略檢討的委員認為，煥然壹居過去幾年仍在興建，業主為免「搬完再搬」，以致數年來僅八名業主認購，如今煥然壹居已落成，且今次三個項目已有五名業主認購，樓換樓吸引力料將逐漸浮現，當局應考慮覓地再建樓換樓項目。但有市建局非執行董事稱，啟德近期賣地成績佳，業主對該區有憧憬，樓換樓項目對業主吸引力，現時言之尚早。