借1208億 酒店連虧5年

萬達日前將77家酒店資產包作價人民幣199億600萬元（約29億6783萬美元）出售給富力，融創則不再接手酒店。作為昔日華南五虎之首，富力一度以激進式擴張聞名，不過近年來業績表現不佳，負債率較高，去年借款總額為人民幣1208.5億元（約180億2765萬美元），而從其原有酒店業務來看，截至2016年底已經連續虧損五年。新京報報導，萬達董事長王健林稱此次交易為「三贏」，其中富力將持有超過100家酒店，成為全球最大的五星級酒店業主。斥巨資併購萬達酒店資產包的富力，近期在融資上動作頻頻，銀行借款、發行債券等 成為手中工具，至於被寄予厚望的在A股上市募資，目前尚存在不確定性。報導說，萬達、融創、富力三方簽訂的戰略合作協議顯示，萬達商業將北京萬達嘉華等77個酒店以199億600萬元的價格轉讓給富力地產，將13個文旅項目91%股權以438億4400萬元的價格轉讓給融創，兩項交易總金額637億5000萬元。與日前萬達和融創的協議相比，雖然交易標的和交易總金額基本一致，但引入了第三方富力地產，資產包中的文旅項目和酒店項目交易對價也有較大變化。富力因此被稱為這場交易中「半路殺出的程咬金」，而參與這次交易也為富力的激進擴張再添一筆。 報導指出，在萬達、融創和富力三方戰略合作協議簽訂現場，王健林稱「三方都是贏家」，富力有酒店發展戰略，在全球已開業和建設的高級酒店有24家，從融創手中以較低價格接手77家萬達酒店後，富力將持有超過100家酒店，成為全球最大的五星級酒店業主。

富力成立於1994年，總部落戶於廣州，進入21世紀之後大舉揮軍北上，其標誌性項目是北京富力城。2005年，富力在香港主板上市，成為首家被納入恆生中國企業指數的內地房地產企業。2007年，富力銷售金額位居行業第四名，僅次於萬科、綠地和中海，為「華南五虎」之首。