萬達告別房地產業務重組

萬達酒店收購母公司旗下酒店管理等業務 集團「輕資產」近期完成千億資產挪移

在港股掛牌的萬達酒店10日盤中一度大漲近40%，收盤港幣1.39元，上漲19.8%。顯示投資人看好這項交易案。

萬達酒店公告，萬達酒店擬以人民幣63億元收購萬達文化旅遊創意集團的全部股權。萬達文旅主要從事主題公園設計、建造及營運管理業務。同時，萬達酒店擬以人民幣7.5億元收購大連萬達商業旗下的萬達酒店管理（香港）公司的全部股權。萬達酒管主要從事酒店設計、建設及營運管理業務。萬達兩大輕資產公司，包括萬達酒店管理公司和萬達文旅集團被注入香港上市公司萬達酒店發展。資產注入對萬達酒店發展無疑是利多消息。去年萬達酒店發展年報顯示，其當年營收僅港幣3.74億元，且是淨虧損。萬達集團董事長王健林早前曾公開表示，集團戰略有一定調整，首先全力發展創新型、輕資產業務，如影視、網路等。在近期一系列的出售、重組等動作之後，萬達集團幾 乎將其在中國境內負債較高的大部分重資產項目出清，迅速轉型商業服務管理運營。每日經濟新聞報導，最近一個月，王健林的大動作一個接一個。迄今王健林已完成了總金額高達人民幣1109.63億元(約167億1503萬美元)的資產大挪移。報導指出，萬達所有的動作，其主線非常明確，就是輕資產。萬達集團微信11日發文，稱萬達徹底告別了房地產。該文還稱，萬達賣掉的是酒店資產，但保留了酒店管理公司，萬達酒店管理公司是中國最大的高級酒店管理公司，萬達賣掉的酒店以後仍歸它管；萬達賣掉萬達城91%股權給融創，但是萬達依然是萬達城品牌擁有者和經營管理者。

萬達資產大挪移，港股上市公司萬達酒店發展公告，擬以人民幣70.5億元（約10億6378萬美元），收購母公司旗下的酒店管理業務及主題樂園管理業務，並將部分海外資產回售給母公司。此次重組新動作引各界關注，分析稱此是萬達徹底告別房地產，走上輕資產之路。