BROOKLYN上海年輕人月入3成交房租

新租賃時代來臨神州掃描長租客近8成30歲以下 更強調隱私及生活配套

上海房價居高不下，越來越多年輕人成了魔都「租一族」。調查顯示，目前上海長租公寓的青年租客們近三成收入用於交房租，提供生活配套、公共設施和社交等一站式服務的大社區，日益受到他們的青睞。

新華網報導，專注為年輕人提供高品質複合型生活社區的V領地青年社區，日前發布「2017魔都新租賃時代白皮書－長租公寓租賃報告」。報告針對V領地14個上海社區的年輕租客，透過微信問卷調研及社區群組協助採集，用隨機抽樣的方式，取得1萬份資料。「白皮書」顯示，目前上海長租公寓租客中近八成年齡為30歲以下，「90後」、「95後」占據半數以上。其中，74%擁有本科及以上學歷，研究生及以上占比達14%。此外，約16%租客有過出國學習或工作的經歷。互聯網、金融、地產、諮詢等行業的白領，成為青年租客中的主力。對於年輕「租一族」而言，房租是一筆不小開支。「白皮書」調查，月薪6000元至1萬元（人民幣，約900至1500美元）的租客，每月有近30%的收入花在租房上。相比傳統的老公房，獨立整居室對年輕租客更具吸引力。而在影響其選擇的諸多因素中，私密性以73%排在首位，其他依次為配置、安全、便捷和社交。「白皮書」同時顯示，提供個性化居住空間，以及生活配套、公共設施、社交等一站式服務的大社區，已成為越來越多青年租客的共同需求。青年租客最喜歡的社區活動包括聚會、旅行、運動、公益等社交活動。「白皮書」的調查資料顯示，有品質、便捷、個性化的居住方式，已成為上海青年租客群的共同特徵。對於上海這座現代化都市而言，如何讓年輕人「住得更好」，是留住人才、增強城市競爭力的重要命題。

今年7月7日發布的「上海市住房發展十三五規劃」，明確提出培育發展住房租賃市場，大幅提高租賃市場供應比例，以市場為主滿足多樣性住房需求。