蘋果日報報導，在超過90分鐘的長和業績答問會中，李嘉誠多次被問到港人最關心的樓市問題。他表示，現在樓價與市民收入脫節，社會需要更多公屋和居屋，令普羅大眾都不會擔心住屋問題，解決生活困難。報導指出，李嘉誠維持一貫買樓自住沒問題的看法，指港人分期付款若能負擔，「將來就算樓價跌，反正自己住，有甚麼關係？」但他提醒，未來供樓利息會上升，不過不會加息加到「離譜」，提醒大家「加2%至3%已經不得了」。

究竟加息2至3厘如何不得了？報導稱，假設樓價600萬港元(約77萬美元)，承造八成按揭，還款期30年，現在按息約2.15厘，即每月供款1萬8104港元(約2320美元)；若香港加息2厘，令按息升至4.15厘，屆時每月供款將大增29%至2萬3333港元(約2990美元)；的確不是小數目。李嘉誠認為，政府應供應更多土地，以應付市民需要。將接任長和主席的李澤鉅補充指，土地供應不應分中短期或中長期，就像他去餐廳吃飯，點菜後，侍應問他先上湯還是先上冷盤，「有就上啦，因為餓了」，他認為土地供應也一樣，應該快一些。據報導，近年香港樓價高企，市民難以負擔，甚至有指有樓才能結婚。李嘉誠表示， 不能太注重買樓問題，沒有買樓就不結婚亦不正常。他舉例說，若現在有女生跟大學沒畢業的男朋友說有房屋才願意交往或結婚，李嘉誠建議男孩趕緊找尋新女友，引來記者一陣笑聲。

對於近年有不少內地地產商到香港以超高價搶地，李嘉誠表示，香港地產商有競爭力，而內地房企負債遠遠高於香港同業，若以內地方法來香港做地產將有危險。報導說，雖然香港樓價近年一直上升，李嘉誠認為，若世界經濟不佳，香港發展商一樣會有危險，還好香港發產商不會忘記過去曾經面對的外圍風險。他強調，內地地產商參與香港市場不是不好，只要公平競爭，不會有大問題。