大紐約地產藝文味濃格林堡搶手
擁布碌崙科技高中、音樂學院 交通方便 休閒活動也多彩
房地產網站StreetEasy的調查顯示,2017年紐約市最搶手的十大社區中,布朗士憑藉唯一的皇橋(Kingsbridge)領跑,曼哈頓僅有約克維爾(Yorkville)躋身,皇后區的貝賽和阿斯托利亞上榜,其他六個社區則全來自布碌崙,成為最大贏家。這六處又以歷史氣息濃厚的格林堡(Fort Greene)為首,僅次於皇橋,在總榜單中排名第二。
對於買家來說,緊鄰曼哈頓的便利交通和豐富迷人的文化教育資源,讓格林堡極具吸引力。紐約市特殊高中之一布碌崙科技高中(Brooklyn Technical HS)就座落這個社區。格林堡位於布碌崙的西北部,與曼哈頓下城區僅一橋之隔。它北起法拉盛大道(Flushing Ave.),南至大西洋大道(Atlantic Ave.),西起Flatbush大道,東至Vanderbilt大道。布碌崙—皇后區快速路(Brooklyn-Queens Expressway,即I-278)從其北部穿過,富頓街(Fulton St.)、拉菲逸大道(Lafayette St.)和DeKalb大道是區內交通幹道。
列國家史蹟名錄
「格林堡」這個名字源於美國獨立戰爭,1776年,來自羅德島的將軍格林(Nathanael Greene)在此建了一座碉堡,後來便以他的名字命名,將此地稱為「格林堡」。他曾在同年的長島戰役中, 輔佐過當時的將軍、也是日後的總統喬治華盛頓(George Washington)。而起初的「華盛頓公園」(Washington Park) ,後來也改名為「格林堡公園」(Fort Greene Park)。園內中心地帶設有「監獄船烈士紀念碑」(Prison Ship Martyrs' Monument),就是為了紀念戰爭時期死在16艘英國監獄船上的1萬1500多人。
正因該社區極具歷史文化價值,1978年,紐約市地標保護委員會(Landmarks Preservation Commission)將格林堡指定為歷史區(Historic District);1983年又被列入國家史蹟名錄(National Register of Historic Places),並於1984年擴大範圍。對於很多買家來說,布碌崙濃厚的藝術文化環境是吸引他們定居的原因之一。格林堡是布碌崙科技高中的所在地,作為全市九所特殊高中之一,每年吸引各區優秀學生報考。區內還有布碌崙音樂學院(Brooklyn Academy of Music)、布碌崙音樂學校(Brooklyn Music School)、藝術媒體中心BRIC House等人文機構,每年不定期舉辦音樂節、跳蚤市場、露 天電影等豐富多彩的休閒活動。 地鐵站四通八達
近年來,不少新建高端公寓在格林堡的藝術區拔地而起,就是為了滿足居民、尤其年輕人的居住需求。如果想要尋找遠離都市的寧靜,格林堡也是上佳選擇,這裡聚集著大批褐砂石(browntone)住宅,綠樹成蔭、自然舒適,不少還圍繞格林堡公園而建、隔街相望,不失為宜人居所。加上格林堡四通八達的交通,僅大西洋大道—巴克萊中心(Barclays Center)地鐵站就有2、3、4、5、B、Q、D、N、R線行經,十分鐘便可抵達曼哈頓下城區,DeKalb大道站有B、Q、R線行經,拉菲逸大道站有C線地鐵,富頓街站有G線地鐵。長島鐵路(LIRR)也在大西洋大道設站,區內還有多條公車線路。而隨著通往與格林堡相鄰的威廉斯堡(Williamsburg)的L線地鐵即將維修停運,也促使愈來愈多買家把目光投向大眾交通更多、房價也更親民的格林堡。