蟑螂滿屋 華人房東有隱情告
「我是2011年向Chase銀行買下這片銀行收回的公寓群，總共95個單位」，朱先生表示，公寓群包括一房一浴、兩房一浴和三房兩浴等等，當時處於法拍狀態，屋頂漏水，窗戶破敗，由於不時犯罪出現，還一度被迫聘請持槍保安，入住率只有20%左右。公寓群位於波莫那East End Ave. 北段700、705和707號，總共八棟獨立或連體的建築物。
祖籍杭州、台灣長大，40多年前來從台灣移民來美，朱先生表示，當初剛移民美國時，自己和家人也曾租屋而居，曾是別人的房客，因此後來經營房地產，一直對房客處境感同身受，希望給租戶盡可能提供良好的居住環境，讓他們可以安居樂業，「買下公寓群之後，我們裡裡外外全部翻修，包括房頂、窗戶、地板、外牆、扶手等全部更新，連樓梯都加裝防滑材料，還增加兒童活動場地，增加了16部安全監視錄像機」。他表示，目前整個公寓入住率已高達99%。
但16名房客上周四向波莫那法庭提交一份39頁訴狀指稱，他們居住的公寓，「到處可看蟑螂亂爬，食物和衣服都不能倖免，孩子身上衣服和頭髮上的蟑螂，恐怖到經常需要大人抓下來。因為蟑螂太過猖獗，住家不得不經常倒掉被蟑螂的污穢物污染的食物」。原告房客並稱，這些情況從2014年就開始發生，他們不斷知會房東和公寓經理，但一直沒有得到妥善處理，情況反而愈來愈嚴重，而房東承諾清理，但一直沒有兌現。
朱先生和Cardenas 30日向記者出示，該租客所居住的公寓的入住前後照片，以及兩造 在蟑螂處理問題的往來文檔。
Cardenas表示，該位主要提告的前房客先後居住三年多。2017年下半年開始不交房租，在連續兩個月沒有收到房租後，他們向該房客發出最後警告，限制其三天之後交房租，但對方依然置之不理。「最後在拖欠超過5000元的情況下，我們不得不申請警方實施驅逐」。就是在此期間，該房客提出他家滿地蟑螂爬行，同時向衛生局投訴，「但當我們接到衛生局罰單要進入該公寓處理蟑螂時，該房客卻不願意開門合作」，Cardenas表示，由於該房客家中的雜物相當多，到處都堆滿東西 ，而蟑螂的活動絕不僅僅局限在一個區域，需要分多次進行清理，「房客不配合，我們一點辦法都沒有」。公寓經理保留文檔顯示，房客當時拒絕在處理蟑螂的字條上簽字。針對一名原告房客在訴狀中指公寓地板上長霉，「公寓經理只用一塊新地毯將其蓋住了事」。Cardenas表示，實際的情況是，該公寓房客有一回不知是什麼原因沒有關水龍頭，以致洗澡盆水滿溢出，不僅使公寓地板全濕，水甚至流到樓下公寓。「大水」事故發生後，他們很快找來專業清潔工，將水全部吸乾，而且將該戶公寓地板翻起，確保地下的木架沒有積水和發霉，最後才換上新地毯，「但這整個過程，最後卻變成了地板發霉不處理，用一塊地毯覆蓋」。
Cardenas表示，她幫忙管理朱先生的波莫那公寓群將近八年，公寓的房客絕大多數是西裔和非裔，有幾戶白人，沒有亞裔。她表示，無論什麼族裔，她都盡心盡力，萬萬沒想到會被告上法庭。朱先生表示，配合政府相關法規，他的公寓超過三分之一，即共有35戶為低收入（ Section 8， Affordable Housing）房客，意味著這些低收入家庭不僅享受政府的房屋補助，而且其所屬的政府福利部門每個月都會來檢查他們的居住狀況，確保房東沒有違規，「所幸這麼多年來，我們每次都通過檢查，包括常規檢查和不期而至的突襲檢查」。本案將在波莫那高等法院民事庭審理。
波莫那16名房客狀告聖瑪利諾華人房東經營的公寓「環境惡劣，室內蟑螂亂爬，地板長霉」民事訴訟案，華人房東朱先生和公寓西裔女經理Deborah Cardenas 30日接受本報專訪，呈現這起「惡房東」案的背後故事。