蒙市取消售屋檢查 豪車停戶外引賊
家住蒙特利公園市逾30年的吳女士，近來發現住家附近的街道路邊，入夜後停滿了車輛，且不乏賓士、寶馬、奧迪、凌志等高檔車， 百思不得其解，專精該區房產買賣的經紀人告訴她，自從蒙市取消售屋必須經過市府檢查，以及加州今年元旦起允許單一住宅加建第二單位（ADUs），「零車庫」房子激增，大家都把車子停到路邊了。高檔車一字排開停在路邊，後果是引來竊賊作案，社區治安拉警報。蒙市自2013年12月7日起取消售屋必須經過市府檢查，也扯出住宅胡亂隔間、加建、改建等問題，和縣政府估值局與產權報告登記的格局、室內面積不相符，買家若不仔細查核，往往買到違建屋。 曾任蒙市政府營建科主任多年的高勇成表示，蒙市是實施售屋必須經過檢查的先鋒城市，巴沙迪那等城市是參考蒙市法規跟進，但實施售屋檢查數十年的蒙市發現，市府人員檢查過的房子，並不能保證該屋完全符合營建法規，產生爭議，市府得替不合法規的房子背書嗎？再加上市府都市計畫部門人力有限，檢查費不足以支持人力開銷，蒙市最終決定取消售屋檢查規定。專精西聖蓋博谷房地產市場的黃玉婷表示，在蒙市取消售屋檢查規定後，據她所知，目前羅斯密、巴沙迪那、聖瑪利諾與洛杉磯等四個城市，依然實施售屋檢查，賣主售屋時必須符合縣府登記與產權報告，未申請施工許可擅自將車庫、餐廳或家庭間改成臥室，擅自將主臥室隔成兩間 臥室，都屬違法，必須拆除隔間還原至原來的格局。本身是營建包商的陳先生，多年前買下西聖蓋博谷縣屬地一棟兩臥室房屋，看中它的後院有足夠空間加建臥室，成交後未申請許可證即自行加建，沒想到被鄰居檢舉，洛杉磯縣政府勒令他拆掉加建的臥室與家庭房，損失不小，也學到私自加建是有風險的。
擔任蒙市12戶集合住宅屋主協會主席的張太太，原本以為經營家庭旅館的一戶屋主，在售屋時市府會派員來檢查，令其隔成多間的臥室與車庫還回原樣，結果發現市府早已不檢查了，屋主竟然以As Is的方式將房屋上市求售。她求教市政府法規部門，獲得的答覆是屋主協會得加強把關，一旦發現擅自施工的違建，立即向市府舉報。