覬覦再開發西蒙擬購J. C. Penney
土地估值逾10億 重新開發雖耗時但可釋出更大價值 財經簡訊
Compass Point房地產分析師迪昆(Floris van Dijkum)表示：「我們認為西蒙地產希望獲得J. C. Penney的店面和土地，以便最終能夠重新密集開發並引入混合用途，「重新開發雖需要分區批准、資本和時間，但可釋出更大的價值，同時增加零售量。」知情人士透露，西蒙正在考慮與布魯克菲爾德房地產(Brookfield Properties)和紐約巴尼的母公司Authentic Brands Group合作競購J. C. Penney。迪昆分析指出，全美最大購物中心業主西蒙在美國約有50%的購物中心內都有Penney店面，截至第1季末共有63家。他表示，J. C. Penney自有店面的土地價值估計超過10億元。
J. C. Penney於5月申請第11章破產保護時大約有850家分店，但已經開始進行縮減。它最近宣布今年夏天將關閉100多家分店。
儘管如此，美國證券交易委員會(SEC)的文件顯示，即使在關閉後，J. C. Penney仍將保留數百家店面，並且仍是西蒙最大的主力租戶之一，僅次於百貨連鎖店梅西百貨。
根據Compass Point的數據，在新冠危機迫使美國各大商場暫時關閉之前，西蒙平均每平方英尺租金為673元。迪昆說，J. C. Penney平均占購物中心總面積的12%，但坪效很低，每平方英尺銷售額約為114元。
迪昆指出，「從戰略角度來看，西蒙聯手Authentic Brands競標J. C. Penney是很合理的，因為這兩個業主可以控制這些資產的重建。」這項交易一旦完成，將是西蒙近來第三次收購零售商。它在2016年收購青少年服裝零售商Aeropostale，退出破產保護。然後在今年2月與Brookfield和ABG一起，以8100萬元收購破產的Forever 21。
（路透）
4月20城房價 續穩定上漲
史坦普CoreLogic Case-Shiller 20城市房價指數在4月同比成長4%，高於前月的3.9%。4月房價較3月增加0.9%，顯示即使新冠病毒在全美蔓延，房價仍穩定上漲。數據同時顯示過去一年美國房價上漲4.7%。這項數據有2個月的落後期，也是在新冠病毒大流行後第一份對房市總體影響的報告。
6月消費者信心 3個月新高
經濟諮商會表示，6月消費者信心指數從5月的85.9升至98.1，為3個月來新高，但近期新冠病例的激增可能會抑制樂觀情緒，除非它很快得到控制。但調查截止日期是6月18日，剛好是德州和亞利桑納州爆發新疫情之前。對當前經濟看法由上月68.4升至86.2；對未來6個月看法則由97.6升至106。
YouTube漲網路電視月費
谷歌旗下的YouTube表示，將其電視訂閱服務價格提高至每月64.99元，上漲15元。新價格於6月30日對新會員生效，舊訂戶則於7月30日生效。谷歌CEO皮察(Sundar Pichai)在該公司2019年第4季財報電話會議上表示，截至2019年底，該服務可讓客戶透過網路收看80多個電視頻道。
金價突破1800元 9年新高
黃金期貨突破每盎司1800元，創下2011年來最高收盤價，這是由於新冠病毒大流行帶來的不確定性推動了黃金作為避險投資的吸引力。8月交割的黃金期貨價格上漲19.30元或1.1%，收於每盎司1800.50元。根據《道瓊市場數據》，這是2011年9月來最活躍合約的最高收盤價。2011年8月，黃金期貨創下1891.90元歷史紀錄。
殼牌第2季減記220億資產
石油巨頭荷蘭殼牌石油(Royal Dutch Shell)表示，由於新冠病毒大流影響及「充滿挑戰性的大宗商品價格環境，在調降對石油和天然氣價格的長期預測後，將在第2季將其資產價值減記最多220億元。其中包括綜合天然氣部門的80億至90億元，上游資產的40億至60億元以及其煉油業務中30億至70億元。
空巴歐洲裁員15000人
歐洲飛機製造商空中巴士飽受新冠病毒重擊，宣布將裁撤1萬5000個工作崗位，主要在歐洲。聲明指出：「由於空中交通量預計2023年前不會恢復到新冠疫情前水平，甚至可能遲到2025年，因此現在須採取其他措施。」