立夏後樓市見小陽春
分析完港股後市表現後,再用玄學分析樓市。不約而同,大部分玄學家認為己亥豬年不利樓市,看來有意置業的用家要戒急用忍。
(的歷史高位主亦開始劈價期期間化CCL) ,戊戌狗年的中原城市領先指數此外CCL先升後回, ,荔枝角美孚新邨亦開始回調港股急跌,惟隨中。,最高曾見、,。年聖誕節假美貿易戰惡個別放盤業、188.64屯門恒點2018豐園低至6%而發展商推盤時也下調開盤、荃灣麗城花園均出現較市價10%的成交。價平均呎價為約,像觀塘凱滙首批推售單位折實17,388元,較早前啟德發展區平均呎價為低。
由於一、二手盤夾擊, CCL連續13個星期下跌。截至週五CCL收報174.37點。,不過 戊戌狗年至今CCL仍錄得接近4%升幅(見圖二)。
林建華以《易經》,卜卦 得出
「地雷復」「化 山雷頤」的卦象。 他解釋此卦顯示香港樓市上半年比較穩定,惟2019年8月8日立秋後開始調整。由當時直至整個豬年年底樓市不予看好,特別是2019年11月8日立冬後樓價跌勢較急。
豬年置業戒急用忍
不過,訊匯沈振盈則認為,香港樓市率先在2月至4月出現震盪,且跌幅比較深。惟去到5月至7月可能會出現「小陽春」,因為2019年56月 日立夏後,開始「火」旺,「火」生「土」,從玄學角度出發香港樓市會出現「小陽春」。
沈振盈不忘指出,屆時不一定是樓價上升,可能只是銷量增加而已。緊接下半年,香港樓市繼續淡靜,雖然樓價未必出現插水,但出現下調壓力,估計2020年難脫向 下走勢。
沈振盈坦言,豬年最好不要置業。
如執意要置業,純粹買入自住又不介意樓價跌且供得起,亦只能在2月至4月置業,因為踏入夏季會出現「小陽春」。
麥玲玲用九宮飛星分析,戊戌狗年在西方及北方有病星及災星殺到,故西九龍、新界區樓價受到衝擊,故樓市上落亦較大。
不過,豬年則正正相反,因為比較靚的飛星都飛到西方,所以西環、西營盤一帶的樓市不錯;而位於北方的新界樓市亦會稍為轉好,交投會較為活躍。
總括而言,大部分玄學家均認為豬年樓市持續向下,樓市用家置業前要多加考慮。