九建收益入賬谷股息

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另一隻高息地產股為九龍建業( 00034),2019年將會有大量新盤銷售入賬,例如環海•東岸終於入賬,將會有超過43億元售樓收益入賬,相當於九建市值的43%。屆時投資者憧憬九建調升股息的也順理成章。

派息更上一層樓

2017年九建純利達16.4億元,創過去五年以來的高位,同時每股派息上調8.3%,升幅為近年最高。 基於環海•東岸售樓收益入賬, 2018年集團純利勢會再創高位,相信全年每股派息可更上一層樓。此外,集團擁有位於香港的始創中心及位於澳門的澳門廣場,一年貢獻超過3億元租金收入,可以支持持續派息。再者,2018年上半年集團旗下63 Pokfulam預售,當中約75%單位售出,連同期內MacPherson Residence及登峰•南岸的貨尾單位售罄。故期內的香港項目預售及 銷售總額約23億元。,同時 集團在內地的預售及銷售總額為10億元人民幣。另外,集團在內地瀋陽的江灣城,預計於2018年完工,估計相關預售款將會入賬。由於集團積極銷售樓盤,提供強勁現金流派息。2018年至今九建股價跌幅亦相當有限,原因是股息提供防守力。現時股息率超過7.6厘,相信股價有一定支持,投資者不妨伺機吸納。

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