投資海外物業ﾠ首選英國
與林浩文講到樓價，他坦言近年香港樓價愈升愈高，使愈來愈多人包括他身邊親友轉投海外物業市場。
一般投資者都視海外大城市如倫敦、紐約、溫哥華等為投資避風港。不過，近年投資者不再滿足於傳統市場如歐美等國家，多了非傳統地區樓盤如柬埔寨、越南等。
林浩文指，投資海外物業來來去去都離不開幾種需求，包括買樓投資收租、子女到海外升學、移民，又或是追求資產保值，香港人到海外買樓亦不失為另類資產及財富重置手段。
不過，「隔山買牛」有一定風險，相比之下，他認為英國樓仍是最穩健之選。首先，「脫歐」令英鎊匯價下跌，「但 脫歐」對英國經濟影響不算大，相信跌幅於隨後幾年會逐步收窄，單是匯率已經有得賺。
故此，不少亞洲買家，尤其香港或內地的買家認為當地樓價變得更划算，於是選擇入市，抵銷了樓價因「脫歐」的跌幅。
其次，不少香港及中資財團都進駐英國市場，亦是信心的保證。
可考慮進駐二線城市
然而，考慮到倫敦的樓價絕不低於香港，故他建議可考慮選擇英國的二線城市，如曼徹斯特、利物浦、列斯等。
「在買樓前，可以比較一下物業租值回報，是否靠近著名大學、火車站或核心商業區（ CBD），也應該考慮附近是否有基建發展及交通網絡。」
他補充，若果投資這些地區就要作較為長線的部署，例如要預計持有物業數年才出售，同時準買家要留意近日部分大城市開始增加對海外買家的限制，亦要留意英國買樓要繳付相關稅項，以及管理費等其他支出。
至於有部分海外物業「入場費」雖不高，但如果自問身心負荷不來，就要避重就輕；同時要先做功課才可投資，買樓前先問清楚自己購買物業的原因。