領展收息賺利是
除了騰訊以外,領展房產基金( 00823)亦是不俗之選。譚朗蔚表示,領展表現實際高於人們對收息股的期望。
美國聯儲局放鴿,香港收租股亦告受惠,備受追捧。其中領展尤為出色,單位價格愈升愈有,本週五( 8日)又創上市新高,報87元。
環顧整個狗年,領展的基金單位價格全年上升34%,升幅為50隻藍籌之冠。
對比大市,狗年恒指累跌10%,領展得以於波動市況中逆市上升,更屢次破頂,增長潛力驚人。
其實領展一向主打強勁的防守 避險能力。集團主要收入來源為租金,穩定且具絕對的加租能力。
截至2018年月9 30日止,可分派收入總額為27.6億元,按年增加6%,每單位分派絕對可以幫助投資者賺封利是。
長情客收回成本
領展擁有的物業遍及香港、北京、廣州等地,當中香港佔整體物業組合估值91.8%,物業中又以零售商舖為主。
期內,香港物業組合的零售租金增長6.6%;整體物業組合續租租金調整率為22.5%。
香港物業的出租率為95.5%;內地則高達98.9%。
事實上,領展上市以來,每基金單位累派達11.7907元。2006年招股買入的股東,已經全數收回成本。
領展行政總裁王國龍稱,集團物業組合在上半年繼續錄得可持續的內部增長,連同外部增長動力,集團不僅可維持長期增長勢頭,同時亦保持穩健且具抗逆力的業務基礎。