英皇國際續增加土儲前英皇駿景酒店6億重建
英皇國際( 00163)執行董事張炳強表示,今年集團將繼續增加土地儲備及積極投地,現正考慮入標市建局於觀塘區恒安街地皮。
張炳強出席新春傳媒聚餐時表示,集團旗下位於跑馬地的前英皇駿景酒店舊址,將會重建成為出租住宅項目,已經與地政署完成換地手續。
項目初步預計於2023年落成,投資額約6億元,涉及260個約200平方呎的細單位,呎租將參考同區樓盤,
例如集團旗下同區的服務式住宅The Unit,現時呎租逾100元。
集團旗下其他住宅項目方面,屯門珀居累售七伙,套現逾7.7億元;長沙灣喜遇已陸續交樓,該樓盤提供136伙,當中有134伙已完成交易。對於本港再出現負資產個案,張炳強認為,目前只涉及數百宗,佔整體樓宇供應量較小部分,相信不會大量增加,故料影響不大。
張炳強預期樓市走勢於第二季末至第三季才會較清晰。
另外,英皇集團執行董事兼英皇文化產業( 00491)執行董事楊政龍稱,今年擬於馬鞍山、將軍澳及尖沙咀開設戲院。
分析
英皇國際將英皇駿景酒店舊址改變用途為出租住宅物業,有助強化集團的租金收入。,此外 屯門珀居及長沙灣喜遇項目陸續套現,有助集團增加財力,以吸納更多土地儲備。