Economic Digest

英皇國際續增加土儲前­英皇駿景酒店6億重建

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英皇國際( 00163)執行董事張炳強表示,今年集團將繼續增加土­地儲備及積極投地,現正考慮入標市建局於­觀塘區恒安街地皮。

張炳強出席新春傳媒聚­餐時表示,集團旗下位於跑馬地的­前英皇駿景酒店舊址,將會重建成為出租住宅­項目,已經與地政署完成換地­手續。

項目初步預計於202­3年落成,投資額約6億元,涉及260個約200­平方呎的細單位,呎租將參考同區樓盤,

例如集團旗下同區的服­務式住宅The Unit,現時呎租逾100元。

集團旗下其他住宅項目­方面,屯門珀居累售七伙,套現逾7.7億元;長沙灣喜遇已陸續交樓,該樓盤提供136伙,當中有134伙已完成­交易。對於本港再出現負資產­個案,張炳強認為,目前只涉及數百宗,佔整體樓宇供應量較小­部分,相信不會大量增加,故料影響不大。

張炳強預期樓市走勢於­第二季末至第三季才會­較清晰。

另外,英皇集團執行董事兼英­皇文化產業( 00491)執行董事楊政龍稱,今年擬於馬鞍山、將軍澳及尖沙咀開設戲­院。

分析

英皇國際將英皇駿景酒­店舊址改變用途為出租­住宅物業,有助強化集團的租金收­入。,此外 屯門珀居及長沙灣喜遇­項目陸續套現,有助集團增加財力,以吸納更多土地儲備。

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英皇集團執行董事楊政­龍(右),與英皇集團(國際)執行董事張炳強出席英­皇國際新春傳媒聚餐。(圖片由英皇國際提供)

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