apm宣傳推廣費歷年新高

觀塘商場apm，與英國塗鴉團體TADO交叉協作，「以 開運潮豬迎新春」為主題，在傳統賀年裝飾中，融入潮玩的藝術裝置，為市民提供大量「打卡」位置。

近年科技大熱， apm亦乘勢加入相關元素，引入「新春機械人書法家」，即場寫揮春，吸引顧客駐足欣賞。

新鴻基地產代理有限公司執行董事馮秀炎說：「是次新春宣傳推廣費創歷年新高，達1,800萬元，較去年同期上升約10%，重點在客戶服務，包括贈送禮品及提供回贈。」

優惠最能刺激消費， apm推出「新春潮妝感謝周」，聯同25個國際化妝品牌，舉行新春激減推廣活動，逾1,000套獨家限定美容套裝低至半價發售。

此外，不少顧客喜歡換領商場利是封，貪其設計獨特， apm與英

國插畫師Ashley Percival合作推出別注版利是封。

apm在別注版利是封加入個人化元素，顧客可在網站自選玫瑰花或士多啤梨香味，並且可訂製專屬名字貼紙，預約後憑二維碼到商場換領。

「預計新春推廣期間（ 1月18日至月2 19日共33天）， apm商場人流可達989萬人次，按年上升15%至20%；生意額可達3億元，按年

升約10%至15%。」馮秀炎總結2018年成績， apm全年人流逾1.18億人次，按年增加10%；生意額逾45億元，較去年增長10%。

租務收入方面， apm出租率達100%，去年新租及續租共有50宗個案，涉及17萬平方呎樓面面積，平均呎租150至450元，租金增長逾一成。

行業表現方面，以化妝、潮流首飾及餐飲表現最突出，營業額按年增加一至兩成。

連接水陸交通樞紐

2018年大型交通基建相繼落成啟用，帶動旅客增長，自然對零售業帶來正面影響。

廣深港高鐵香港段於去年9月開通，初期遊客主要集中於佐敦及尖沙咀一帶，暫時對apm未有太大影響。

「遊客需要時間摸索，當他們習慣使用這種交通工具，便會擴展至不同區域，令更多零售商受惠。」港珠澳大橋於去年10月通車，

apm成為九龍東首個港澳直通巴士交通總滙，自大橋開通即開辦往返珠海澳的直通巴士。

去年10月24日至今年1月13日（共82天）已開辦3,300班車，合共招待99,000名旅客，其中八成來自澳門。

「澳門旅客以一天短線觀光為主，年齡介乎25至40歲，不少是夫婦連同小孩的年輕家庭，人均消費約500至800元，他們喜歡在商場惠顧餐廳，同時購買化妝品及生活護理用品。」

apm鄰近郵輪碼頭，一直推出接駁巴士接載旅客至商場消費，今 年1月及2月共有27艘郵輪訪港， apm提供400班免費專車，預期可招待4,500名郵輪旅客，人均消費約2,000至3,000元。

apm能夠連接水陸重要交通樞紐，商場期望將旅客比例提升至15%，為商場帶來逾3,000萬元的額外消費額。

「香港零售市場競爭激烈；加上客源、生活模式、年輕人消費的急速變化， apm持續優化租戶組合，加入科技元素，同時優化商場，繼續保持吸引力。」

apm每年引入10%首次進入香港，以及30%首度進駐九龍東的潮流人氣品牌，近期引入「珍珠奶

茶始祖」春水堂、東京俺流塩拉麵店，以及FILA FUSION專門店。

apm去年開設逾150間期間限定店，按年增加25%，預計今年入逾170間，包括新人氣品牌如鹹蛋魚皮、法國美髮品牌等。

馮秀炎預期，今年首季，因為傳統節日消費旺季；加上創意推廣 及多重消費獎賞， apm人流料可達3,100萬人次，按年升12%至15%；生意額約10億至12億元，按年增加10%。

「環球市況波動，中美貿易戰會否繼續升温、人民幣走勢、內地旅客數字能否维持高增長、股市樓市調整，皆會對本地顧客消費情緒 帶來影響；加上去年11月零售業基數相對高 ，即使有調整亦屬正常。」馮秀炎總結：「香港零售商身經百戰，集團靈活制訂策略，相信『有危必有機』，預料今年新鴻基

集團旗下商場的零售表現可優於大市。」