服務式住宅現天價租盤
高檔服務住宅項目同樣出現天價租盤。新世界旗下服務式住宅K11 ARTUS
(寓館)早前首錄租務成交,一伙兩房單位以14.5萬元租出,成為全港最貴的兩房租務個案。
新世界旗下服務式住宅K11 ARTUS,提供287個單位,間隔由開放式至三房不等,最大賣點是維港煙花海景。發展商新世界發展( 00017)早前回覆傳媒查詢時表示, K11 ARTUS將於第三季正式推出市場。
而發展商近期透過地產代理進行推廣招租,最細開放式戶要57,000元入場。三房單位月租介乎24萬至32萬元,呎租高達167元,大有機會成為全港最貴服務式住宅單位。
市場消息透露,其中一伙面積1,284平方呎,為望海的兩房單位,以全包價14.5萬元租出,為全港最貴租的兩房單位。發展商宣傳單張顯示,租金已包全屋傢電、、餐具 水電費及上網費用,還有每日執房服務。若租客需要車位,需要額外支付5,500元租金。
在租金昂貴之下,近年開始興起共居。由宏璟資本及Wanderwonder Hospitality合作發展,位於土瓜灣宋皇臺道18號的活託邦-啟德近期推出市場,月租由9,400元起,最細單位為110平方呎,租期由六個月起。項目提供56間房間,單位面積介乎110至208平方呎,最大的208平方呎單位月租15,200元。
活託邦行政總裁林文超表示,項目租期最少六個月,其中一間為807號房,面積155平方呎,月租14,500元,呎租93.5元。另外一間801號房,面積208平方呎,月租15,200元,呎租73.1元。房間設有密碼鎖及免費Wifi,房內設有獨立浴室,備有衣櫃與工作枱。