恒指公司推物管股指數碧桂園服務佔比最大

恒生指數公司本週一宣布推出恒生物業服務及管

理指數，反映在港上市30家最大物業管理及相關服

務公司股價整體走勢。

恒指公司表示，去年有18間內地物管公司來港

上市，是歷來最多，市場預計到今年底，在港上市物

業管理公司可能突破70家。

恒生物業服務及管理指數的成分股挑選準則，為

最近三個月的日均成交額最少300萬元，再按證券過去12個月的平均市值進行排序，首30隻合資格證券

將被挑選為成分股，每半年檢討一次。

指數截至上週五（16日）止，佔比最高的十隻成分股，依次為碧桂園服務（06098）佔17.01%、恒大物業（06666）佔12.72%、華潤萬象生活（01209）佔11.17%、融創服務（01516）佔8.14%、綠城服務

（02869）佔6.86%、雅生活服務（03319）佔6.32%、世茂服務（00873）佔5.95%、永升生活服務（01995）佔4.88%、中海物業（02669）佔3.41%及金科服務

（09666）佔3.26%。

恒指公司表示，近月物業管理板塊處於大幅增長的良好勢頭，相對房地產開發商母公司，較受惠輕資產商業模式，可獲得較高資產收益率，面對市場轉變時亦有更大靈活性，認為新指數有助投資者，掌握這個抗週期及營運模式的投資機遇。