大衆銀行產業貸款規模最大

大众银行（PBBANK,1295,主板金融组）是大马产业融资王，拥有最大的住宅与非住宅产业贷款组合，分析员预测其总住宅产业贷款在截至2017年12月杪为止，达到966亿令吉，遥遥领先排在第二以及拥有807亿令吉住宅产业融资的马来亚银行。这主要是大众银行在过去30年以来都专注零售银行领域。

该行指出，艾芬银行的住宅产业贷款最小，截至2017年12月杪仅达85亿令吉。至于丰隆银行在住宅产业贷款的曝光率最高，截至2017年12月杪，占其总贷款比重的47.1％，这主要是其保守的借贷作风，使它倾向风险较低，涉及客户群较广的住宅产业领域，住宅产业贷款的抵押价值逾100％以及多元风险。

接着在住宅产业贷款曝光率第二及第三 的分别为安联银行及大众银行，分别占总贷款额的38.6％及34.2％。

虽然本地银行业的住宅产业贷款迅速扩张，不过它于2012至2017年的5年间的减记贷款总额则下跌4.1％，即从2012年杪的56亿6000万令吉缩减至2017年杪的54亿3000万令吉。同期间，整体行业的住宅产业贷款则是猛增71％。

联昌研究指出，大资本银行估值较不具吸引力，如马来亚银行预测本益比为12.3倍、大众银行为15.7倍、以及丰隆银行为15.1倍（1年预测本益比）。

反观较小资本银行股的估值较便宜，如大马银行（AMBANK,1015,主板金融组）预测本益比为9.6倍、回教银行（BIMB,5258,主板金融组）为8.8倍、兴业银行为8.7倍、以及艾芬银行则为8倍。