產業公司折扣清貨 改善現金流

（吉隆坡11日讯）本地产业公司今年首季销售普遍走低，分析员预期未来12个月的盈利表现将难有惊喜，同时产业公司正提供折扣以积极出清库存，分析员相信这是正面之举，可带来更多现金流。

大马投行追踪的12家产业公司中，双威（SUNWAY, 5211,主板工业产品服务组）及森产业（SIMEPROP,5288,主板产业组）首季新销售按年增58%及57%，IOI产业（IOIPG,5249,主板产业组）新销售则与去年相差不远。至于其他产业公司的销售则多告下滑，因此预料中短期内产业公司盈利无惊喜。

产业公司首季盈利则大致符预期。其中IOI产业表现胜预期，因新加坡和中国项目贡献强劲盈利，而马星集团（MAHSING,8583,主板产业组）与帝亿置地（TITIJYA,5239,主板产业组）首季盈利各跌20%及50%，因产业项目仍在初期阶段，大马投行预期相关项目动工后，接下来季度料可认列强劲营业额。

大马投行将双威及IOI产业列为首选股，双威在海内外推出的产业项目皆取得不俗认购率，且业务多元化。至于IOI产业则有望在中国与新加坡的项目支撑下，取得不错的表现。

至于产托股，大马投行看好零售产业前景，尤其是购物商场中短期仍保持稳定。其中柏威年产托（PAVREIT,5212,主板产业投资信托组）及双威产托（SUNREIT,5176,主板产业投资信托组）业绩符合预期，且出租率高，归功于强劲管理层及品牌效应。

大马投行对产托股项看法“中和”，认为估值已偏高，建议投资者应在股价走弱时买进。