Sin Chew Daily - Metro Edition (Evening)
沙里爾：將與SPSB重新談判
（吉隆坡9日訊）在聯邦土地發展局（Felda）與Synergy Promenade有限公司（SPSB）於1月15日簽署瞭解備忘錄後，土展局主席丹斯里沙里爾今日證實，16塊位於士馬勒路的土地，已全部重新註冊在土展局名下。
沙里爾今日召開新聞發佈會說，土展局位於士馬勒路的17塊土地是在2015及2016年，通過4份買賣合約轉手給SPSB，即吉隆坡垂直城市計劃（KLVC）的發展商，土展局董事部於去年杪才知悉此事。
他指出，上述4份買賣合約涉及17塊土地，但被註冊在SPSB名下的土地只有16塊。
“土展局報警後，警方發出註冊凍結令（registrar caveat），任何人都不能碰這些土地，該凍結令已於2月被撤銷；同一時間我們也撤銷土展局的私人凍結令（private caveat），以便土地可重新註冊在土展局名下。”
不曾被抵押給發展商
他說，公正黨班登區國會議員拉菲茲之前展開的“私人調查”可證明，上述土地不曾被抵押給發展商或銀行，這表示這些土地沒有土地債權（encumbrance），屬於“自由”地段。
據瞭解，上述備忘錄列明3大事項，即（i）SPSB自願及免費歸還土地擁有權給土展局；（ii）SPSB及土展局將重新談判，以改善KLVC 發展協議的條款和條件；及（iii）警方將持續調查此案。沙里爾說：“隨着土地擁有權重歸土展局，我們於2月8日委任及成立的談判特別委員會，將與發展商（SPSB）進行談判，以改善有關地段的發展協議的條款和條件。”
逐一出示17土地地契
沙里爾也在新聞發布會上，逐一出示上述17塊土地的地契，過後再逐一念出地契上的地主名字，即土展局，證明所有土地已重歸土展局懷抱。
他披露，土展局的談判特委會成員包括首相署公共及私人界合作單位（UKAS）的代表，以協助土展局董事與SPSB進行談判。
他說，KLVC涉及24塊土地，總面積達20英畝，財政部產業服務及估價局（JPPH）將重新估算所有地段的地價，以便特委會能夠掌握時下的地價。
針對雙方重新展開談判，是否表示之前的條款和條件對土展局不公平的問題，沙里爾僅表示，談判工作是由特委會負責，他並未參與，因此不便越俎代庖發表評論。
“簡而言之，其概念就是‘先拿後談’（take first, talk later）。”
據去年12月的報道，土展局位於士馬勒路、價值2億7000萬令吉的土地疑遭人非法易手，該局過後向警方報案，首相也下令當局深入調查。
另外，土展局今日也發表文告，駁斥《砂拉越報告》指該局已於2013年4月1日，同意注資Ladylaw Securities有限公司的報道。
“土展局不曾批准任何涉及Ladylaw Securities公司的投資，該篇文章中附上的信函，指稱土展局已同意注資10億美元，也是偽造的。”