8.76億購檳城2土地

綠盛世主席丹斯里劉啟盛在媒體匯

曾建華表示，在收購峇都交灣地段後，綠盛世基本上已完成整幅拼圖，在短期內不會再收購任何空地。

短期無意增購空地

該公司今日建議，以8億7524萬2254令吉收購檳城威省兩塊共374.565英畝租賃土地，發展綜合城鎮計劃。

文告顯示，獨資子公司Eco Horizon有限公司，分別向峇都加灣發展有限公司（BKDSB）及Penaga Pesona有限公司（PPSB）建議收購300英畝（A塊）及74.5英畝（B塊）租賃地。

SSSB母公司馬頓（MALTON,6181,主板產業組）也發文告表示，在與BKDSB簽署共同發展協議（JDA）時，合約規定必須要10年內完成所有發展，有鑑於目前仍未取得有關單位批准，所以選擇賣出空地推出投資。

A塊土地收購價為7億3198萬8878令吉，B塊為1億4325萬3376令吉，將通過內部資金、銀行貸款及發股融資，還需股東在特大上及有關當局批准，預計收購可在2017年第一季完成。

綠盛世預計，兩塊地潛在初始發展總值約77億6000萬令吉，收購完成後，負債比料從目前的0.54倍增至0.73倍。 報會上表示，雖然截至目前的7個月銷售額只有13億1500萬令吉，但該公司仍然有信心能在今年內達成40億令吉銷售目標。

“13億令吉尚未包括武吉免登城市中心（BBCC）計劃，所以我很有信心能達目標。市場一直都在說產業市場放緩，但你們必須親臨現場，看看我們展場的排隊盛況，你就知道為什麼我們會那麼有信心。＂

綠盛世首席執行員曾建華表示： “目前我們手上有11項計劃，全部都在起步階段，接下來3、4個月內也會陸續推出新的計劃，預計能推高我們的銷售。＂

他說，在收購綠盛世國際股權後，該公司也能錄得部分綠盛世國際的銷售額。

目前，該公司共有45億令吉的未進賬銷售。

曾建華表示，在收購上述地段後，綠盛世短期內無意增購空地。

“除非那些空地毗鄰我們的發展計劃，可以從我們開發的基建設施中收益，不然我們不會再購買空地。＂

劉啟盛表示，將為峇都交灣地段引進策略夥伴，以確保該公司的財務狀態不受影響。“我們已向雇員公積金（EPF）建議，而公積金也給與我們回復，表示有興趣參與這計劃。＂

雇員公積金局目前正與綠盛世共同發展BBCC計劃。

確保財務穩定 尋策略性夥伴

他說，接下來，該公司會尋找更多的策略性夥伴共同發展，以確保財務穩定。

早前，為增加資金，綠盛世宣佈將私下配售最多25％股權，相等於5億9千106萬6千319股新股，大股東兼執行董事劉添雄已表明認購比自身份額多一倍的新股，同時Sinarmas Harta私人有限公司也將認購自身份額新股，將向兩者配售2億3千642萬6千527股新股和2億1千278萬3千876股新股。

在完成私下配售後，綠盛世淨負債比將減至0.4倍，目前為0.5倍，但這不包括收購峇都交灣的貸款。