Preços em Lisboa chegam a ser cinco vezes acima do país

Nas freguesias da Misericórdia e de Santo António, o preço das casas ultrapassou os 5 mil euros, um valor que fica quase cinco vezes acima da mediana nacional.

Lisboa mantém-se como a cidade mais cara de Portugal para comprar casa e, apesar de se registar um abrandamento das subidas de preços no arranque deste ano, a discrepância entre os valores da capital e do resto do país continua acentuada. Em duas freguesias de Lisboa, os preços ultrapassaram os 5.000 euros por metro quadrado pela primeira vez desde que há registo, fixando-se em valores quase cinco vezes acima daqueles que são registados a nível nacional.

O valor mediano de venda das casas no município de Lisboa fixou-se em 3.333 euros por metro quadrado no primeiro trimestre do ano, o que representa uma subida de 7,1% em relação a igual período do ano passado. Esta evolução fica abaixo da que se verificou a nível nacional, em que os preços cresceram 10,5% para uma mediana de 1.117 euros por metro quadrado.

Contudo, há freguesias onde os preços cresceram a ritmo muito mais acelerado e onde atingem valores muito superiores. Em Santo António, o preço mediano subiu 12,6% e fixou-se em 5.340 euros por metro quadrado, número que fica 4,8 vezes acima da mediana nacional. Na Misericórdia, os preços medianos dispararam 19,2% para 5.112 euros por metro quadrado.

Em todo o município, os valores só caíram em três freguesias, em termos homólogos: Campolide, Carnide e São Vicente. Mesmo assim, em todas elas, os preços medianos ultrapassaram os 3.000 euros por metro quadrado.

Santa Clara continua a ser a freguesia mais barata, apresentando, ainda assim, preços que representam mais do dobro dos valores nacionais: 2.393 euros por metro quadrado, uma subida de 16,3%.

Preços aceleram no Porto

No Porto, os preços das casas são mais próximos da mediana nacional, mas as subidas são mais acentuadas. No primeiro trimestre, o valor mediano das casas cresceu 11,4%, fixando-se em 1.873 euros por metro quadrado.

Na união de freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, a mais cara do Porto, os preços ultrapassaram 2.500 euros por metro quadrado, enquanto em Campanhã, a mais barata deste município, fixaram-se em 1.208 euros.