WAT PAS REGTIG JOU SAK?
nare spesiale heffings opgesaal al word nie.
’n Voordeel van ’n voltitel-eiendom eiendom is uiteraard dat jy so te sê met jou u eiendom kan doen wat jy wil, wanneer er jy wil – soos jy die geld beskikbaar het. et. ndom s ike Moenie dink jy kan die huis bekostig net omdat jy genoeg het om die verband netnet by te bring nie, sê Albertus. “Oorweeg die algehele koste van eienaarskap, van deeltitelheffings en munisipale rekenings tot versekering en algemene instandhoudingskoste.”
’n Algemene riglyn is dat maandelikse huisverbandpaaiemente nie meer as 30 persent van jou bruto inkomste (dus voor aftrekkings) behoort te wees nie. “Dit kan jou en jou wederhelf se gesamentlike bruto inkomste wees,” voeg Nico by.
Wees heeltemal eerlik wanneer jou verbandinstelling jou vooraf vra om jou maandelikse uitgawes te lys. As jy nou jok, kan jy dalk daarmee wegkom, maar oor ’n paar jaar gaan jy vasdraai met jou terugbetalings; dan verloor jy alles en sit jy boonop met ’n slegte kredietgeskiedenis.
“Dis altyd goed om in die finansiële posisie te wees om ’n paar persentasiepunte van onverwagte rentekoersverhogings te absorbeer,” meen John. Hy verwag nog een rentekoersverhoging van ’n kwart persentasiepunt teen einde vanjaar (die prima uitleenkoers is tans 10,5 persent) en dat koerse dan volgende jaar konstant behoort te bly, na gelang van hoe die rand vaar.
sê Marius. Verskeie kriteria sal dan oorweeg word, soos dat jy ’n onberispelike kredietgeskiedenis en baie goeie algehele kredietgradering moet hê, bewys van ’n voldoende gereelde inkomste en dat die betrokke eiendom in ’n goeie toestand is in ’n buurt waar huispryse bestendig groei.
Andersyds wissel die gemiddelde deposito tussen 15 en 20 persent, sê Albertus. As jy ’n deposito betaal, verbeter dit jou kans om ’n lening te kry en kan jy selfs ’n laer uitleenkoers kry.
’n Deposito van tot 30 persent kan vereis word van leningaansoekers wat as riskant beskou word, sê Nico.