고정적이고안정적인 수입줄수있어야

한 지인을 만났다. 오랜만에 만난터라 반갑게 이런 얘기, 저런 얘기를 하다보니 어느새 심각한 얘기로 이어졌다. 이 분의 고민은 어느 새 은퇴할 나이가 됐는데 아직 은퇴 할준비가되지않았다는것이다.

이 분 처럼 주변에는 자의반 타의반으로 은퇴를 준비하 는 사람들이 부쩍 많아졌다. 아무래도 이민 역사가 오래 되다 보니 한인사회도 점점 고령화되고 있다. 굳이 한인 사회만 그런 것은 아니다. 지금 미국을 비롯한 전세계는 고령화사회라는새로운도전을맞고있다.

UN 자료에 따르면 미국은 앞으로 2년 후인 2015년부터 고령사회로 진입한다고 한다. 고령사회는 64세 이상 인구 가전체인구의14~20%를차지하는것을말한다.

또 미국은 65세 이상 인구가 20%를 넘어서는 초고령사 회에2033년~2036년 사이에진입할것으로예상된다.

고령사회는 미국 뿐 아니라 전세계에 일찍이 없었던 새 로운 도전 과제가 되고 있다. 사실 인류의 평균 수명이 60 세를넘은것은20세기들어서일이다.

그 전에는 잦은 전쟁, 낮은 의료수준 및 생활수준 ,비 위생적인 생활 환경 등으로 60년만 살아도 장수로 취급받 았다.

하지만 의 료 수준이 높아지고 생활 환경이 개선되면서 인류의수명은 급속도로 늘기시작 , 인류는 고령사회라는 전에없는과제에접하게된것이다.

문제는 아직 세계가 고령사회를 맞이할 준비가 되지 않 았다는 것이다. 우선 고령자가 많아지면 이는 사회에 큰 부담이된다.

일본의경우 2100만명에 이르는베이비부머가은퇴하기 시작한 1990년부터 부동산 가격이 폭락하기 시작해 2005 년에는1985년보다못한수준으로하락했다.

미국은 일본보다 늦은 2015년부터 고령사회에진입하게 되는데일본의전철을따를가능성도배제할수없다.

미국에서는 보통 65세를 은퇴 연령 기준으로 잡는데 2011년부터 베이비부머 은퇴가 본격화되기 시작, 2030년 까지 매일 1만명 이상의 베이비부머가 은퇴할 것으로 예 상된다 .

참고로 베이비부머는 미국 전체 인구의 30% 가까이 (7800만명)를차지하고있다.

이러한 베이비부머들은 이미 3분의2를 소비로 써버리 고, 나머지 자산은 부동산과 주식 형태로 갖고 있다. 하 지만 빚이 많아 순자산은 많지 않다. 유명한 컨설팅 회사 인 맥킨지의보고 서에 따르면 베이비부머 3분의2가 은퇴 준비가안된채로은퇴를맞을것이라고한다.

그렇다면 가장 안전한 은퇴수단은무엇일까. 가장 안전 한 은퇴수단은 고정적이고 안정적인 수입을 갖는 것일 것 이다.

이를 가능하게 하는 것은, 당연히 부동산이다. 물론 채 권이 가장 안전하겠지만 채권 수입으로 생활비를 충당하 려면 적어도 수백만 달러가 필요하다. 점점 다가오고 있 는고령사회, 가장안전한해답은역시부동산이다.

►문의: (323)235-5050