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詐騙電話 地產經紀困擾
前言:世界周刊2010期(9/25出刊)的封面故事「誰盜走我的存款」報導詐騙案例,提醒讀者詐騙案例層出不窮,我們會繼續刊出各地華人遇到的詐騙實例,不斷的提醒大家注意。
近來針對電話騙術層出不窮,很多人即使一眼就能識破騙術,但仍可謂不勝其煩。而在這些騙子的目標客戶之中,聯繫方式公開的房地產經紀,更是成了電信詐騙集團的「重點對象」。
每天都被轟炸
活躍在華人區的資深地產經紀袁立功表示,自己每天都會面對大量詐騙電話和短信的轟炸,通話紀錄都被這些詐騙電話占滿。除了電話外,更讓他頭痛的是那些假裝買房的「冒牌買家」,這類詐騙短信根本無法被過濾。騙子們通常會以一些日常對話開啟聊天,而恰恰地產經紀每天就需要面對各類真實的陌生客戶的諮詢,幾句話內根本無法分辨這些「客戶」身分的真假。袁立功說,由於最近詐騙情況嚴重,公司已要求所有經紀需與對方確認身分證件及資金證明,並邀請客戶見面詳談。但即便如此,由於很多騙子會偽造身分證件和資金證明,有時根本不可能明辨真假。另外,在與這些騙子的對話過程中,房產經紀不僅要神經緊繃提防被騙,還不得不忍受這些騙子的「霸凌」,如「你們公司太垃圾了」、「你能看得懂漢語嗎」、「看不懂字面意思嗎?現在的經紀人門檻怎麼這麼低?」等等粗魯的回應。同樣的情況也發生在橙縣地產經紀Kristen身上。她表示,最誇張時一天收到20多條詐騙短信。
Kristen表示,騙子們大都偽裝成出手闊綽的「 現金買家」,聲稱有幾百萬現金,想買房投資,還會「不經意」透露出錢是從投資平台上賺的,試圖引起地產經紀興趣。
Kristen說,「說實話,我覺得大部分房產經紀也不會被這些騙術所
騙,但真的太浪費時間。」
識別假冒買家
對於這類專門針對房產經紀的詐騙套路,加州房產經紀Luna總結了以下幾點特徵,幫助房產經紀們快速識別這些「假冒買家」。
1.開門見山。「是否有好房推薦?」這句話聽起來很普通,但其實買家通常不會這麼問。美國房屋買賣的信息非常公開透明,一般買家都會提前了解行情,基本不會出現一上來就讓房產經紀推薦的情況。
2.預算驚人。「冒牌買家」的預算都是200萬起步,而且清一色全是現金交易。雖然這類現金充裕的買家是存在的,但往往深藏不露。
3.殊途同歸。無論是以什麼樣的方式開始對話,這些「冒牌買家」都會在對話中「不經意」地透露自己的錢是來自某投資平台的盈利,旨在引誘房產經紀加入投資行列。其實並不局限於地產經紀這個職業,其他民眾也都多多少少有過遭遇電信詐騙騷擾的經歷,甚至有些人因此不幸受騙,損失慘重。 □
預約看眼科。華人Tina近日總收到讓她去看眼科的電話和短信,她上網查詢那個醫生的診所,發現確實有一家診所,但地址在一個她從未聽過名字的地方。
網友Chicha說,之前遇到過約吃飯的、同學失散的,還有直接發照片的(男女都有)。最近還有版本是要更換診所預約時間的短信。調戲殺豬盤現在也成為一些華人的娛樂項目,他們最開始是以咒罵和拉黑方式結束對話,但隨著發來的類似短信多了,有的人會與殺豬盤騙子稱兄道弟,了解行業價格,有的詢問他們在柬埔寨的狀況。□