打不下去的地樁

田先生在中國是很成功的童裝製造商，五年前到美國來，準備轉行做地產開發。他在紐約皇后區的Maspeth(麥斯佩斯)花了400萬元買下一塊60 x 100呎的空地，準備建造一棟共有公寓。經過幾個月的籌備之後，他找了一位建築師畫圖。這位建築師告訴他，在打地基之前必須打地樁保護隔壁的房屋。根據紐約市的法律，這種事情必須經隔壁屋主的同意，田先生當然照辦。建築師於是寫了一封解釋信，請田先生送給隔壁的屋主。隔壁的屋主是一位退休的西語裔洗衣店老闆，他的英文程度很低。剛開始的時候，他還跟田先生比手畫腳的交談，可是田先生總得不到結果。一兩次之後，這位鄰居乾脆拒絕和田先生對話。田先生請翻譯和他溝通，他也來個閉門不見。田先生找人用西班牙文寫的同意書，送給隔壁屋主請他簽字，也沒有得到回音。很快一年過去了。田先生的資金被積壓著不能使用，雖然土地是全現金買的，而且建築所需要的貸款以及現金都準備好了，就是不能派上用場，建築團隊也無法安排。一年多來，市場從漲市慢慢轉到跌市，田先生非常著急，詢問了好幾位律師，但是都沒有得到解決的辦法。