方興未艾的華人造鎮運動(上)

魯先生18歲從廣州來紐約上學，跟著他的叔父一邊讀書一般學建築。大學畢業後，他自己接一些小工程，幫大建築公司做小包，像辦公室裝修、建一家庭的房屋等，幾年下來也賺了幾百萬元。因為喜歡寬廣的山野、原始的風景，他的周末都在紐約的上州度過。從紐約市只要開車兩個鐘頭，到了紐約上州的凱致河(Catskill)地區，有幾十個滑雪場、高爾夫球場，讓顧客自己摘取的果園、農莊，風景優美的登山步道、原始的群山、綠水。魯先生很喜歡徜徉在新鮮的空氣、純淨的飲水及沒有污染的大自然環境裡。慢慢地他結識了一些同好，在這個地區買下了度假屋。禮拜一到禮拜五在紐約市從事自己的事業，周末便到山上釋放壓力，讓心靈沐浴在自然界裡。他開始結識當地的地主，瞭解到在這個地區開發度假屋的潛力。以他的經驗，在紐約市區工作的人，壓力都很大。周末開兩個小時的車到上州登山、滑雪、泛舟、釣魚、打獵、露營、採摘蘋果，都是讓人嚮往的事。再加上從紐約到這個地區的路上要經過華人都知道的名牌批發大賣場伍佰瑞(Woodbery Commons)幾個占地百畝以上的商場，以及全國著名的山上修道院旅館摩杭克湖（Lake Mohonk），紐約客來這裡絕對不會無聊，全世界著名的西點軍校也在附

近，總之可看可玩的地方太多了。以他的盤算，假使他能把房屋的建價壓到20萬元以下，很多的紐約客都願意購買。於是他花了幾年工夫，用盡自己和他在廣州家人的全部積蓄，花了大約2000萬美元，買下了七個相連的山頭，總共大約1400畝山地，斥資大約200萬美元聘請世界知名的大建築師團隊，花了三個月的時間把他的土地徹底研究透澈，做出一份開發計畫。這塊土地上有一條清澈的大約100英尺寬的河流，水深不過4英尺，河水清涼純淨，水流的終點是紐約市的水庫，河裡的水被用作紐約市飲水。夏天在河裡可以漂流14英里，安全有趣。河裡的鱒魚肥大，是釣客的最愛；另外還有兩個湖，一個34英畝，一個16英畝，湖裡有很多飛禽像蒼鶴、鷺鷥等，穿梭其間，還有一條小溪，一個瀑布，簡直是人間仙境，世外桃源。山裡狐狸、鹿、兔子、浣熊等動物繁多，甚至還有黑熊。政府規定，在一定的季節裡可以打獵，以控制野生動物的數目。魯先生聘請當地的專業人員到當地的郡政府裡，把他的土地登記為一個特別行政區域，可以有自己的行政、立法機構，就是一個獨立的鎮政府。假使全部開發，可容納居民5000戶。區域內現有的居民約有350戶，發展的空間非常大(待續)。